DELTA à Challes-les-Eaux
Programme à Challes-les-Eaux (73190), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Challes-les-Eaux
- Livraison
- T4 2026
- Lots
- 1
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Équipements
- DigicodeAscenseurInterphone
Lot disponible (1)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 123 | Appartements neufs | T3 | 65.94 m² | 282 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Delta, programme LMNP à Challes-les-Eaux
Delta est un programme immobilier situé à Challes-les-Eaux (Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Delta
Présentation
Delta propose des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Ascenseur et Interphone. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Challes-les-Eaux (73190).
- Ce programme ne compte qu’un seul logement.
- Livraison prévue en 2026.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Challes-les-Eaux ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Challes-les-Eaux, un secteur porteur pour la location meublée
Challes-les-Eaux (Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Delta constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Challes-les-Eaux. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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