Programmes LMNP à Salon-de-Provence

Investir en LMNP à Salon-de-Provence

Vous souhaitez investir en LMNP à Salon-de-Provence ? Retrouvez ici nos programmes LMNP, avec pour chacun les lots libres, les prix et les conditions de l'investissement.

Côté résidences gérées, vous trouverez à Salon-de-Provence des programmes en ehpad.

Retrouvez aussi tous nos programmes LMNP dans les Bouches-du-Rhône.

Quel type de résidence LMNP choisir à Salon-de-Provence ?

EHPAD à Salon-de-Provence

Dans ce secteur, les établissements pour personnes âgées dépendantes répondent aux besoins d'un bassin de population vieillissant, en lien avec les acteurs de santé locaux. Voir les programmes en EHPAD à Salon-de-Provence

Pourquoi investir en LMNP dans le neuf ?

Le statut LMNP permet de percevoir des loyers de location meublée faiblement fiscalisés : au régime réel, l'amortissement du bien (hors terrain) et du mobilier, ajouté aux charges déductibles, absorbe tout ou partie des loyers pendant de nombreuses années. Dans le neuf, vous bénéficiez en plus de frais de notaire réduits, des garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) et d'une performance énergétique conforme aux dernières normes.

En résidence gérée (étudiante, senior, tourisme, affaires, EHPAD), le bail commercial signé avec l'exploitant encadre le versement des loyers (leur paiement dépend de la solidité de l'exploitant) et permet, sous conditions, de récupérer la TVA sur le prix d'acquisition.