Programmes LMNP dans les Pyrénées-Atlantiques

Investir en LMNP dans les Pyrénées-Atlantiques

Vous souhaitez investir en LMNP dans les Pyrénées-Atlantiques ? Retrouvez ici nos programmes LMNP, avec pour chacun les lots libres, les prix et les conditions de l'investissement.

Côté résidences gérées, vous trouverez dans les Pyrénées-Atlantiques des programmes en résidence de tourisme, résidence étudiante, résidence senior et résidence d'affaires.

Les secteurs les plus recherchés : Bayonne, Anglet et Arbonne.

Quel type de résidence LMNP choisir dans les Pyrénées-Atlantiques ?

Résidence de tourisme dans les Pyrénées-Atlantiques

Dans ce secteur, les résidences de tourisme accueillent une clientèle de loisirs attirée par l'attractivité touristique locale, en haute saison comme sur les ailes de saison. Voir les programmes en résidence de tourisme dans les Pyrénées-Atlantiques

Résidence étudiante dans les Pyrénées-Atlantiques

Dans ce secteur, les résidences étudiantes s'adressent aux étudiants des établissements d'enseignement supérieur voisins, qui cherchent un logement meublé, équipé et proche des transports. Voir les programmes en résidence étudiante dans les Pyrénées-Atlantiques

Résidence senior dans les Pyrénées-Atlantiques

Dans ce secteur, les résidences seniors visent des retraités autonomes attachés à leur ville, qui recherchent un logement adapté, des services et la proximité des commerces et des soins. Voir les programmes en résidence senior dans les Pyrénées-Atlantiques

Résidence d'affaires dans les Pyrénées-Atlantiques

Dans ce secteur, les résidences d'affaires répondent aux besoins des entreprises locales et des professionnels en mission, à proximité des pôles d'emploi et des transports. Voir les programmes en résidence d'affaires dans les Pyrénées-Atlantiques

LMNP neuf : ce qu'il faut savoir

Le statut LMNP permet de percevoir des loyers de location meublée faiblement fiscalisés : au régime réel, l'amortissement du bien (hors terrain) et du mobilier, ajouté aux charges déductibles, absorbe tout ou partie des loyers pendant de nombreuses années. Dans le neuf, vous bénéficiez en plus de frais de notaire réduits, des garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) et d'une performance énergétique conforme aux dernières normes.

En résidence gérée (étudiante, senior, tourisme, affaires, EHPAD), le bail commercial signé avec l'exploitant encadre le versement des loyers (leur paiement dépend de la solidité de l'exploitant) et permet, sous conditions, de récupérer la TVA sur le prix d'acquisition.