Question 1

Quels types de résidences LMNP trouve-t-on dans les Pyrénées-Atlantiques ?

Accepted Answer

En plus des appartements neufs à louer meublés, on trouve dans les Pyrénées-Atlantiques des résidences gérées : résidence de tourisme, résidence étudiante, résidence senior et résidence d'affaires. Chaque type de résidence a son propre profil de locataires, de loyers et de gestion.

Question 2

Quel budget pour investir en LMNP dans les Pyrénées-Atlantiques ?

Accepted Answer

Les lots disponibles dans les Pyrénées-Atlantiques démarrent à 70 960 € TTC. En résidence gérée, la TVA peut être récupérée sous conditions, ce qui réduit d'autant le prix de revient.

Question 3

Où investir en LMNP autour de Pyrénées-Atlantiques ?

Accepted Answer

À proximité, d'autres secteurs proposent des programmes LMNP : Landes, Gironde, Lot-et-Garonne, Dordogne et Charente.

Question 4

Quelle fiscalité pour un investissement LMNP ?

Accepted Answer

Les loyers de location meublée sont imposés dans la catégorie des BIC. Au régime réel, l'amortissement du bien et du mobilier et la déduction des charges permettent de réduire fortement, voire d'annuler, l'imposition des loyers pendant de nombreuses années.

Programmes LMNP dans les Pyrénées-Atlantiques

Tous les programmes LMNP dans les Pyrénées-Atlantiques - page 2

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