Résidence étudiante
STUD’ESTE à Montpellier
Programme à Montpellier (34070), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Montpellier
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 229
- Statut
- Lancement commercial
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Normes
- NF logementRE2020
Lots disponibles (101)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 005 | Appartements neufs | T1 | 18.41 m² | 125 616 € | ||
|
||||||
| 007 | Appartements neufs | T1 | 18.05 m² | 125 196 € | ||
|
||||||
| 241 | Appartements neufs | T1 | 18.66 m² | 129 432 € | ||
|
||||||
| 003 | Appartements neufs | T1 | 18.2 m² | 126 240 € | ||
|
||||||
| 015 | Appartements neufs | T1 | 18.85 m² | 130 752 € | ||
|
||||||
| 016 | Appartements neufs | T1 | 18.85 m² | 130 752 € | ||
|
||||||
| 017 | Appartements neufs | T1 | 18.85 m² | 130 752 € | ||
|
||||||
| 018 | Appartements neufs | T1 | 18.99 m² | 131 724 € | ||
|
||||||
| 019 | Appartements neufs | T1 | 18.36 m² | 127 344 € | ||
|
||||||
| 211 | Appartements neufs | T1 | 18.79 m² | 130 332 € | ||
|
||||||
| 326 | Appartements neufs | T1 | 18.62 m² | 129 156 € | ||
|
||||||
| 201 | Appartements neufs | T1 | 18.25 m² | 126 516 € | ||
|
||||||
| 231 | Appartements neufs | T1 | 18.62 m² | 129 156 € | ||
|
||||||
| 219 | Appartements neufs | T1 | 18.29 m² | 126 864 € | ||
|
||||||
| 239 | Appartements neufs | T1 | 18.47 m² | 128 112 € | ||
|
||||||
| 220 | Appartements neufs | T1 | 18.28 m² | 126 792 € | ||
|
||||||
| 306 | Appartements neufs | T1 | 18.79 m² | 130 332 € | ||
|
||||||
| 240 | Appartements neufs | T1 | 18.77 m² | 130 200 € | ||
|
||||||
| 025 | Appartements neufs | T1 | 18.08 m² | 125 412 € | ||
|
||||||
| 416 | Appartements neufs | T1 | 18.3 m² | 126 936 € | ||
|
||||||
| 103 | Appartements neufs | T1 | 18.43 m² | 127 764 € | ||
|
||||||
| 129 | Appartements neufs | T1 | 18.85 m² | 130 752 € | ||
|
||||||
| 024 | Appartements neufs | T1 | 18.16 m² | 125 964 € | ||
|
||||||
| 127 | Appartements neufs | T1 | 18.85 m² | 130 752 € | ||
|
||||||
| 130 | Appartements neufs | T1 | 18.97 m² | 131 580 € | ||
|
||||||
| 413 | Appartements neufs | T1 | 18.29 m² | 126 864 € | ||
|
||||||
| 029 | Appartements neufs | T1 | 18.69 m² | 129 636 € | ||
|
||||||
| 028 | Appartements neufs | T1 | 18.73 m² | 129 912 € | ||
|
||||||
| 027 | Appartements neufs | T1 | 18.5 m² | 128 328 € | ||
|
||||||
| 104 | Appartements neufs | T1 | 18.31 m² | 126 936 € | ||
|
||||||
| 108 | Appartements neufs | T1 | 18.59 m² | 128 940 € | ||
|
||||||
| 203 | Appartements neufs | T1 | 18.43 m² | 127 764 € | ||
|
||||||
| 111 | Appartements neufs | T1 | 18.82 m² | 130 548 € | ||
|
||||||
| 131 | Appartements neufs | T1 | 18.36 m² | 127 344 € | ||
|
||||||
| 137 | Appartements neufs | T1 | 18.07 m² | 125 340 € | ||
|
||||||
| 428 | Appartements neufs | T1 | 18.56 m² | 128 736 € | ||
|
||||||
| 334 | Appartements neufs | T1 | 18.47 m² | 128 112 € | ||
|
||||||
| 141 | Appartements neufs | T1 | 18.69 m² | 129 636 € | ||
|
||||||
| 314 | Appartements neufs | T1 | 18.29 m² | 126 864 € | ||
|
||||||
| 136 | Appartements neufs | T1 | 18.18 m² | 126 108 € | ||
|
||||||
| 403 | Appartements neufs | T1 | 18.53 m² | 128 532 € | ||
|
||||||
| 525 | Appartements neufs | T1 | 18.62 m² | 129 156 € | ||
|
||||||
| 139 | Appartements neufs | T1 | 18.47 m² | 128 112 € | ||
|
||||||
| 208 | Appartements neufs | T1 | 18.52 m² | 128 460 € | ||
|
||||||
| 329 | Appartements neufs | T1 | 18.57 m² | 128 808 € | ||
|
||||||
| 140 | Appartements neufs | T1 | 18.77 m² | 130 200 € | ||
|
||||||
| 022 | Appartements neufs | T1 | 18.24 m² | 126 516 € | ||
|
||||||
| 116 | Appartements neufs | T1 | 18.03 m² | 125 688 € | ||
|
||||||
| 034 | Appartements neufs | T1 | 18.43 m² | 127 841 € | ||
|
||||||
| 511 | Appartements neufs | T1 | 18.02 m² | 124 992 € | ||
|
||||||
| 228 | Appartements neufs | T1 | 19.1 m² | 132 480 € | ||
|
||||||
| 013 | Appartements neufs | T1 | 19.15 m² | 132 828 € | ||
|
||||||
| 328 | Appartements neufs | T1 | 19.96 m² | 138 444 € | ||
|
||||||
| 210 | Appartements neufs | T1 | 19.17 m² | 132 972 € | ||
|
||||||
| 226 | Appartements neufs | T1 | 19.14 m² | 132 768 € | ||
|
||||||
| 235 | Appartements neufs | T1 | 19.56 m² | 135 672 € | ||
|
||||||
| 313 | Appartements neufs | T1 | 19.73 m² | 136 848 € | ||
|
||||||
| 307 | Appartements neufs | T1 | 19.75 m² | 136 992 € | ||
|
||||||
| 322 | Appartements neufs | T1 | 19.1 m² | 132 480 € | ||
|
||||||
| 229 | Appartements neufs | T1 | 19.1 m² | 132 480 € | ||
|
||||||
| 611 | Appartements neufs | T1 | 19.1 m² | 132 480 € | ||
|
||||||
| 523 | Appartements neufs | T1 | 19.1 m² | 132 480 € | ||
|
||||||
| 502 | Appartements neufs | T1 | 19.58 m² | 135 816 € | ||
|
||||||
| 504 | Appartements neufs | T1 | 19.08 m² | 132 348 € | ||
|
||||||
| 616 | Appartements neufs | T1 | 19.93 m² | 138 240 € | ||
|
||||||
| 609 | Appartements neufs | T1 | 19.14 m² | 132 768 € | ||
|
||||||
| 419 | Appartements neufs | T1 | 19.42 m² | 134 700 € | ||
|
||||||
| 420 | Appartements neufs | T1 | 19.14 m² | 132 768 € | ||
|
||||||
| 613 | Appartements neufs | T1 | 19.23 m² | 133 380 € | ||
|
||||||
| 132 | Appartements neufs | T1 | 19.86 m² | 137 760 € | ||
|
||||||
| 422 | Appartements neufs | T1 | 19.1 m² | 132 480 € | ||
|
||||||
| 112 | Appartements neufs | T1 | 19.8 m² | 140 748 € | ||
|
||||||
| 133 | Appartements neufs | T1 | 19.56 m² | 135 672 € | ||
|
||||||
| 110 | Appartements neufs | T1 | 19.2 m² | 159 811 € | ||
|
||||||
| 612 | Appartements neufs | T1 | 19.1 m² | 132 480 € | ||
|
||||||
| 020 | Appartements neufs | T1 | 19.86 m² | 137 760 € | ||
|
||||||
| 023 | Appartements neufs | T1 | 19.23 m² | 133 380 € | ||
|
||||||
| 021 | Appartements neufs | T1 | 19.53 m² | 135 468 € | ||
|
||||||
| 125 | Appartements neufs | T1 | 19.15 m² | 132 828 € | ||
|
||||||
| 507 | Appartements neufs | T1 | 19.68 m² | 136 512 € | ||
|
||||||
| 610 | Appartements neufs | T1 | 19.1 m² | 132 480 € | ||
|
||||||
| 505 | Appartements neufs | T1 | 19.17 m² | 132 972 € | ||
|
||||||
| 404 | Appartements neufs | T1 | 19.08 m² | 132 348 € | ||
|
||||||
| 135 | Appartements neufs | T1 | 19.26 m² | 133 596 € | ||
|
||||||
| 519 | Appartements neufs | T1 | 19.42 m² | 134 700 € | ||
|
||||||
| 423 | Appartements neufs | T1 | 19.1 m² | 132 480 € | ||
|
||||||
| 330 | Appartements neufs | T1 | 19.56 m² | 135 672 € | ||
|
||||||
| 518 | Appartements neufs | T1 | 19.51 m² | 138 684 € | ||
|
||||||
| 327 | Appartements neufs | T1 | 20.55 m² | 142 536 € | ||
|
||||||
| 232 | Appartements neufs | T1 | 20.55 m² | 142 536 € | ||
|
||||||
| 608 | Appartements neufs | T1 | 20.44 m² | 141 780 € | ||
|
||||||
| 526 | Appartements neufs | T1 | 20.55 m² | 142 536 € | ||
|
||||||
| 011 | Appartements neufs | T1 | 21.51 m² | 149 196 € | ||
|
||||||
| 242 | Appartements neufs | T1 | 22.65 m² | 162 312 € | ||
|
||||||
| 142 | Appartements neufs | T1 | 22.65 m² | 162 312 € | ||
|
||||||
| 243 | Appartements neufs | T1 | 22.99 m² | 159 816 € | ||
|
||||||
| 318 | Appartements neufs | T1 | 22.25 m² | 154 332 € | ||
|
||||||
| 031 | Appartements neufs | T1 | 22.98 m² | 159 744 € | ||
|
||||||
| 408 | Appartements neufs | T1 | 27.47 m² | 184 392 € | ||
|
||||||
| 001 | Appartements neufs | T1 | 31.31 m² | 211 752 € | ||
|
||||||
| 213 | Appartements neufs | T1 | 33.71 m² | 227 796 € | ||
|
||||||
Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Montpellier : le programme Stud’Este
Le programme Stud’Este, éligible au statut LMNP, est implanté à Montpellier (Hérault, Occitanie). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Stud’Este
Présentation
Le programme Stud’Este se compose d’appartements neufs construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Montpellier (34070).
- La résidence compte au total 229 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- Le programme est actuellement en lancement commercial.
Pourquoi investir en LMNP à Montpellier ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Montpellier, un secteur porteur pour la location meublée
Montpellier (Hérault, Occitanie) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Montpellier : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
Autres programmes LMNP à Montpellier
Voir tous les programmes
Résidence étudiante
Continuer votre recherche
Tous les programmes