Résidence étudiante
Résidence Korowai à Montpellier
Programme à Montpellier (34000), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Montpellier
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 38
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduitePTZ
- Normes
- RE2020
Lots disponibles (38)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| E41 | Appartements neufs | T2 | 42.57 m² | 223 000 € | ||
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| E51 | Appartements neufs | T2 | 42.53 m² | 225 000 € | ||
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| F56 | Appartements neufs | T2 | 42.97 m² | 225 000 € | ||
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| C64 | Appartements neufs | T2 | 42.3 m² | 245 000 € | ||
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| A54 | Appartements neufs | T2 | 43.7 m² | 242 000 € | ||
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| E52 | Appartements neufs | T2 | 44.24 m² | 230 000 € | ||
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| G54 | Appartements neufs | T2 | 46.1 m² | 240 000 € | ||
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| G51 | Appartements neufs | T2 | 47.9 m² | 246 000 € | ||
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| F72 | Appartements neufs | T3 | 67.58 m² | 360 000 € | ||
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| H81 | Appartements neufs | T3 | 71.2 m² | 377 000 € | ||
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| H71 | Appartements neufs | T3 | 71.2 m² | 362 000 € | ||
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| C82 | Appartements neufs | T3 | 73 m² | 387 000 € | ||
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| C92 | Appartements neufs | T3 | 77.3 m² | 405 000 € | ||
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| H73 | Appartements neufs | T3 | 77.1 m² | 397 000 € | ||
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| F71 | Appartements neufs | T3 | 81.45 m² | 430 000 € | ||
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| B72 | Appartements neufs | T3 | 86.9 m² | 465 000 € | ||
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| C91 | Appartements neufs | T3 | 86.1 m² | 470 000 € | ||
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| C81 | Appartements neufs | T3 | 97.9 m² | 515 000 € | ||
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| A61 | Appartements neufs | T4 | 83.5 m² | 445 500 € | ||
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| D54 | Appartements neufs | T4 | 84.43 m² | 439 000 € | ||
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| B61 | Appartements neufs | T4 | 87.3 m² | 459 000 € | ||
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| B63 | Appartements neufs | T4 | 87.4 m² | 463 000 € | ||
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| F45 | Appartements neufs | T4 | 89.76 m² | 444 000 € | ||
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| E44 | Appartements neufs | T4 | 91.52 m² | 442 000 € | ||
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| B71 | Appartements neufs | T4 | 95 m² | 489 000 € | ||
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| H72 | Appartements neufs | T4 | 99.3 m² | 525 000 € | ||
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| G61 | Appartements neufs | T4 | 100.4 m² | 515 000 € | ||
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| G71 | Appartements neufs | T4 | 100.4 m² | 525 000 € | ||
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| A63 | Appartements neufs | T4 | 103.7 m² | 543 000 € | ||
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| A71 | Appartements neufs | T4 | 103.7 m² | 552 000 € | ||
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| A81 | Appartements neufs | T4 | 103.7 m² | 555 000 € | ||
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| F61 | Appartements neufs | T4 | 105.93 m² | 585 000 € | ||
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| E81 | Appartements neufs | T4 | 107.99 m² | 570 000 € | ||
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| C71 | Appartements neufs | T4 | 115.1 m² | 610 000 € | ||
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| G81 | Appartements neufs | T4 | 129.1 m² | 700 000 € | ||
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| H82 | Appartements neufs | T4 | 129.1 m² | 690 000 € | ||
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| D81 | Appartements neufs | T4 | 135.05 m² | 765 000 € | ||
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| B81 | Appartements neufs | T5 | 150.2 m² | 805 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Résidence Korowai : investir en LMNP à Montpellier
À Montpellier, en Occitanie, le programme Résidence Korowai ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Résidence Korowai
Présentation
Le programme Résidence Korowai se compose d’appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Montpellier (34000).
- La résidence compte au total 38 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Montpellier ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Montpellier, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Montpellier (Hérault, Occitanie), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Résidence Korowai constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Montpellier. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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