Résidence étudiante
Umami LMNP à Montpellier
Programme à Montpellier (34090), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Montpellier
- Livraison
- T3 2027
- Lots
- 30
- Statut
- Avant-Première
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
Lots disponibles (30)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A205 | Appartements neufs | T1 | 16.16 m² | 147 000 € | ||
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| A103 | Appartements neufs | T1 | 17.83 m² | 139 680 € | ||
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| A202 | Appartements neufs | T1 | 17.84 m² | 140 040 € | ||
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| A203 | Appartements neufs | T1 | 17.83 m² | 140 040 € | ||
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| A214 | Appartements neufs | T1 | 17.27 m² | 141 960 € | ||
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| A101 | Appartements neufs | T1 | 17.17 m² | 131 880 € | ||
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| A102 | Appartements neufs | T1 | 17.84 m² | 139 680 € | ||
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| A002 | Appartements neufs | T1 | 18.32 m² | 142 800 € | ||
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| A003 | Appartements neufs | T1 | 18.32 m² | 142 800 € | ||
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| A106 | Appartements neufs | T1 | 18.4 m² | 143 880 € | ||
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| A108 | Appartements neufs | T1 | 18.4 m² | 143 880 € | ||
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| A109 | Appartements neufs | T1 | 18.4 m² | 143 880 € | ||
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| A110 | Appartements neufs | T1 | 18.4 m² | 143 880 € | ||
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| A111 | Appartements neufs | T1 | 18.4 m² | 143 880 € | ||
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| A113 | Appartements neufs | T1 | 18.37 m² | 143 880 € | ||
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| A206 | Appartements neufs | T1 | 18.4 m² | 147 480 € | ||
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| A207 | Appartements neufs | T1 | 18.4 m² | 147 480 € | ||
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| A208 | Appartements neufs | T1 | 18.4 m² | 150 600 € | ||
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| A209 | Appartements neufs | T1 | 18.4 m² | 147 480 € | ||
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| A210 | Appartements neufs | T1 | 18.4 m² | 147 480 € | ||
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| A211 | Appartements neufs | T1 | 18.4 m² | 147 480 € | ||
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| A213 | Appartements neufs | T1 | 18.37 m² | 145 560 € | ||
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| A215 | Appartements neufs | T1 | 18 m² | 142 320 € | ||
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| A008 | Appartements neufs | T1 | 19.58 m² | 147 840 € | ||
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| A116 | Appartements neufs | T1 | 19.66 m² | 147 840 € | ||
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| A216 | Appartements neufs | T1 | 19.66 m² | 149 880 € | ||
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| A027 | Appartements neufs | T1 | 20.29 m² | 151 800 € | ||
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| A138 | Appartements neufs | T1 | 20.29 m² | 153 000 € | ||
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| A238 | Appartements neufs | T1 | 20.29 m² | 153 840 € | ||
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| A001 | Appartements neufs | T1 | 22.89 m² | 158 040 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Umami LMNP : investir en LMNP à Montpellier
Le programme Umami LMNP, éligible au statut LMNP, est implanté à Montpellier (Hérault, Occitanie). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Umami LMNP
Présentation
Umami LMNP propose des appartements neufs. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Montpellier (34090).
- La résidence compte au total 30 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- Le programme est proposé en avant-première.
Pourquoi investir en LMNP à Montpellier ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Montpellier, un secteur porteur pour la location meublée
Montpellier (Hérault, Occitanie) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Pour aller plus loin sur Umami LMNP et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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