Arca Verde au Perreux-sur-Marne
Programme au Perreux-sur-Marne (94170), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Le Perreux-sur-Marne
- Livraison
- T1 2028
- Lots
- 17
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
- Normes
- RT2012
Lots disponibles (17)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01B13 | Appartements neufs | T2 | 42.25 m² | 319 000 € | ||
|
||||||
| 01C24 | Appartements neufs | T3 | 65.55 m² | 479 000 € | ||
|
||||||
| 01C03 | Appartements neufs | T3 | 68.5 m² | 493 000 € | ||
|
||||||
| 01B14 | Appartements neufs | T3 | 69.2 m² | 463 000 € | ||
|
||||||
| 01C21 | Appartements neufs | T3 | 69.5 m² | 489 000 € | ||
|
||||||
| 01B41 | Appartements neufs | T4 | 81.2 m² | 579 000 € | ||
|
||||||
| 01B32 | Appartements neufs | T4 | 84.05 m² | 579 000 € | ||
|
||||||
| 01B31 | Appartements neufs | T4 | 84.45 m² | 579 000 € | ||
|
||||||
| 01B21 | Appartements neufs | T4 | 84.4 m² | 561 000 € | ||
|
||||||
| 01B22 | Appartements neufs | T4 | 84.05 m² | 569 000 € | ||
|
||||||
| 01B42 | Appartements neufs | T4 | 84.3 m² | 581 000 € | ||
|
||||||
| 01A23 | Appartements neufs | T4 | 89.45 m² | 571 000 € | ||
|
||||||
| 01A41 | Appartements neufs | T5 | 105.4 m² | 749 000 € | ||
|
||||||
| 01C43 | Appartements neufs | T5 | 106.35 m² | 769 000 € | ||
|
||||||
| 01C33 | Appartements neufs | T5 | 106.25 m² | 759 000 € | ||
|
||||||
| 01A51 | Appartements neufs | T5 | 109.35 m² | 809 000 € | ||
|
||||||
| 01B51 | Appartements neufs | T5 | 128.5 m² | 889 000 € | ||
|
||||||
Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Arca Verde, programme LMNP à Le Perreux-sur-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, en Île-de-France, le programme Arca Verde ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Arca Verde
Présentation
Arca Verde propose des appartements neufs construits selon la norme RT2012 pour garantir confort et performance énergétique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Le Perreux-sur-Marne (94170).
- La résidence compte au total 17 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Le Perreux-sur-Marne ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Le Perreux-sur-Marne, un secteur porteur pour la location meublée
Le Perreux-sur-Marne (Val-de-Marne, Île-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Pour aller plus loin sur Arca Verde et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
Autres programmes LMNP au Perreux-sur-Marne
Voir tous les programmes
Continuer votre recherche
Tous les programmes