Résidence de tourisme
LES LOGES BLANCHES aux Deux Alpes
Programme en résidence de tourisme aux Deux Alpes (38860), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Les Deux Alpes
- Livraison
- T3 2027
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNP
Lots disponibles (10)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B11 | Appartements neufs | T2 | 53.08 m² | 535 800 € | ||
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| B12 | Appartements neufs | T2 | 56.74 m² | 576 360 € | ||
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| C22 | Appartements neufs | T2 | 59.46 m² | 616 920 € | ||
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| E4252 | Appartements neufs | T3 | 71.62 m² | 803 400 € | ||
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| C23 | Appartements neufs | T3 | 79.38 m² | 792 360 € | ||
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| D4151 | Appartements neufs | T3 | 94.07 m² | 983 400 € | ||
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| C3141 | Appartements neufs | T4 | 80.59 m² | 809 640 € | ||
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| D4252 | Appartements neufs | T4 | 104.05 m² | 1 060 200 € | ||
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| E62 | Appartements neufs | T5 | 108.72 m² | 1 112 400 € | ||
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| D4353 | Appartements neufs | T5 | 146.46 m² | 1 536 600 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Les Loges Blanches : investir en LMNP en résidence de tourisme à Les Deux Alpes
Le programme Les Loges Blanches, implanté à Les Deux Alpes (Isère, Auvergne-Rhône-Alpes), est une résidence de tourisme éligible au statut LMNP. Un investissement locatif meublé « clé en main », où l’exploitation est confiée à un gestionnaire professionnel.
Le programme Les Loges Blanches
Présentation
À Les Deux Alpes, Les Loges Blanches rassemble des appartements neufs. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Type de résidence : Résidence de tourisme (LMNP géré).
- Le programme se situe à Les Deux Alpes (38860).
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Investir en résidence de tourisme
Investir en résidence de tourisme, c’est se positionner sur l’attractivité d’une destination. À Les Deux Alpes, Les Loges Blanches est exploité par un gestionnaire qui assure la commercialisation et l’accueil des vacanciers ; selon les termes du bail, le propriétaire peut parfois se réserver des périodes d’occupation personnelle.
Les atouts du LMNP en résidence de tourisme
- Un marché porté par l’attractivité touristique de la destination
- Une clientèle de vacanciers à la recherche de logements meublés équipés, avec services hôteliers
- Un investissement « clé en main », confié à un gestionnaire professionnel via un bail commercial
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un bien et un mobilier amortissables, pour réduire la base imposable des loyers perçus
- Une TVA potentiellement récupérable sous conditions, un point à vérifier avec votre conseiller
Les Deux Alpes, un emplacement stratégique pour une résidence de tourisme
L’attractivité de Les Deux Alpes (Isère, Auvergne-Rhône-Alpes) auprès des vacanciers est au cœur de l’intérêt d’une résidence de tourisme : c’est elle qui porte le remplissage de la résidence au fil des saisons.
Investir en LMNP géré avec méthode
Avant d’investir en résidence de tourisme, il est essentiel d’examiner le bail commercial proposé (durée, loyers, charges à la charge du propriétaire), la qualité de l’exploitant et le choix du régime fiscal (le réel étant le plus souvent retenu pour profiter de l’amortissement). Nos conseillers sont à votre disposition pour étudier ces points avec vous.
Les Loges Blanches constitue une opportunité pour investir en résidence de tourisme à Les Deux Alpes. Contactez-nous pour étudier ce projet, son bail commercial et sa fiscalité avec un conseiller.
Investir en résidence de tourisme aux Deux Alpes
La résidence de tourisme propose des appartements meublés loués à la semaine ou à la nuitée à une clientèle de vacanciers, dans des stations balnéaires, de montagne ou des villes touristiques. En LMNP, l'exploitant vous loue le bien par bail commercial et assure toute la gestion.
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