LES CHALETS DE L'ADONIS aux Belleville
Programme en résidence de tourisme aux Belleville (73440), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Les Belleville
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNP
Lots disponibles (17)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A002 | Appartements neufs | T2 | 40.77 m² | 486 600 € | ||
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| A003 | Appartements neufs | T2 | 40.78 m² | 486 600 € | ||
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| B103 | Appartements neufs | T2 | 40.78 m² | 509 400 € | ||
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| B202 | Appartements neufs | T2 | 40.79 m² | 516 600 € | ||
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| A102 | Appartements neufs | T2 | 40.78 m² | 492 600 € | ||
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| B302 | Appartements neufs | T2 | 41.1 m² | 522 600 € | ||
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| A004 | Appartements neufs | T3 | 53.56 m² | 645 000 € | ||
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| B001 | Appartements neufs | T3 | 54.45 m² | 675 000 € | ||
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| B004 | Appartements neufs | T3 | 54.45 m² | 675 000 € | ||
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| B104 | Appartements neufs | T3 | 54.45 m² | 681 000 € | ||
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| B204 | Appartements neufs | T3 | 54.45 m² | 688 200 € | ||
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| A101 | Appartements neufs | T3 | 54.45 m² | 651 000 € | ||
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| A104 | Appartements neufs | T3 | 54.45 m² | 651 000 € | ||
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| A001 | Appartements neufs | T3 | 54.45 m² | 645 000 € | ||
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| B200 | Appartements neufs | T3 | 55.59 m² | 685 800 € | ||
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| B300 | Appartements neufs | T4 | 63.81 m² | 727 800 € | ||
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| B206 | Appartements neufs | T5 | 82.92 m² | 1 304 400 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en résidence de tourisme à Les Belleville : le programme Les Chalets de l’Adonis
Le programme Les Chalets de l’Adonis, implanté à Les Belleville (Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes), est une résidence de tourisme éligible au statut LMNP. Un investissement locatif meublé « clé en main », où l’exploitation est confiée à un gestionnaire professionnel.
Le programme Les Chalets de l’Adonis
Présentation
Les Chalets de l’Adonis propose des appartements neufs. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Type de résidence : Résidence de tourisme (LMNP géré).
- Le programme se situe à Les Belleville (73440).
- La commercialisation du programme est en cours.
Investir en résidence de tourisme
Investir en résidence de tourisme, c’est se positionner sur l’attractivité d’une destination. À Les Belleville, Les Chalets de l’Adonis est exploité par un gestionnaire qui assure la commercialisation et l’accueil des vacanciers ; selon les termes du bail, le propriétaire peut parfois se réserver des périodes d’occupation personnelle.
Les atouts du LMNP en résidence de tourisme
- Un marché porté par l’attractivité touristique de la destination
- Une clientèle de vacanciers à la recherche de logements meublés équipés, avec services hôteliers
- Un investissement « clé en main », confié à un gestionnaire professionnel via un bail commercial
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un bien et un mobilier amortissables, pour réduire la base imposable des loyers perçus
- Une TVA potentiellement récupérable sous conditions, un point à vérifier avec votre conseiller
Les Belleville, un emplacement stratégique pour une résidence de tourisme
Les Belleville (Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes) bénéficie d’un attrait touristique qui soutient la fréquentation d’une résidence de tourisme, élément clé de la performance de l’exploitation.
Investir en LMNP géré avec méthode
Avant d’investir en résidence de tourisme, il est essentiel d’examiner le bail commercial proposé (durée, loyers, charges à la charge du propriétaire), la qualité de l’exploitant et le choix du régime fiscal (le réel étant le plus souvent retenu pour profiter de l’amortissement). Nos conseillers sont à votre disposition pour étudier ces points avec vous.
Les Chalets de l’Adonis constitue une opportunité pour investir en résidence de tourisme à Les Belleville. Contactez-nous pour étudier ce projet, son bail commercial et sa fiscalité avec un conseiller.
Investir en résidence de tourisme aux Belleville
La résidence de tourisme propose des appartements meublés loués à la semaine ou à la nuitée à une clientèle de vacanciers, dans des stations balnéaires, de montagne ou des villes touristiques. En LMNP, l'exploitant vous loue le bien par bail commercial et assure toute la gestion.
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