LE CAPRICE BLANC à Fontcouverte-la-Toussuire
Programme en résidence de tourisme à Fontcouverte-la-Toussuire (73300), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Livraison
- T4 2026
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNP
- Équipements
- Parking en sous-sol sécuriséPiscine privée
Lots disponibles (14)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A202 | Appartements neufs | T2 | 36.77 m² | 285 600 € | ||
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| B208 | Appartements neufs | T2 | 36.59 m² | 284 400 € | ||
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| A103 | Appartements neufs | T2 | 36.79 m² | 274 800 € | ||
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| A203 | Appartements neufs | T2 | 49.46 m² | 356 400 € | ||
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| B102 | Appartements neufs | T3 | 54.09 m² | 429 600 € | ||
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| A104 | Appartements neufs | T3 | 60.77 m² | 525 600 € | ||
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| A406 | Appartements neufs | T3 | 60.37 m² | 547 200 € | ||
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| C302 | Appartements neufs | T3 | 60.71 m² | 654 000 € | ||
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| B501 | Appartements neufs | T3 | 61.57 m² | 493 200 € | ||
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| A503 | Appartements neufs | T3 | 67.31 m² | 814 800 € | ||
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| B104 | Appartements neufs | T3 | 70.54 m² | 727 200 € | ||
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| B405 | Appartements neufs | T3 | 74.04 m² | 636 000 € | ||
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| B305 | Appartements neufs | T3 | 74.04 m² | 582 000 € | ||
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| A407 | Appartements neufs | T4 | 108.99 m² | 1 120 800 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en résidence de tourisme à Fontcouverte-la-Toussuire : le programme Le Caprice Blanc
À Fontcouverte-la-Toussuire, en Auvergne-Rhône-Alpes, le programme Le Caprice Blanc permet d’investir en LMNP géré en résidence de tourisme. Le propriétaire confie son logement à un gestionnaire via un bail commercial et perçoit des loyers meublés peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Le Caprice Blanc
Présentation
Le Caprice Blanc propose des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Parking en sous-sol sécurisé et Piscine privée. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Type de résidence : Résidence de tourisme (LMNP géré).
- Le programme se situe à Fontcouverte-la-Toussuire (73300).
- Livraison prévue en 2026.
- La commercialisation du programme est en cours.
Investir en résidence de tourisme
Investir en résidence de tourisme, c’est se positionner sur l’attractivité d’une destination. À Fontcouverte-la-Toussuire, Le Caprice Blanc est exploité par un gestionnaire qui assure la commercialisation et l’accueil des vacanciers ; selon les termes du bail, le propriétaire peut parfois se réserver des périodes d’occupation personnelle.
Les atouts du LMNP en résidence de tourisme
- Un marché porté par l’attractivité touristique de la destination
- Une clientèle de vacanciers à la recherche de logements meublés équipés, avec services hôteliers
- Aucune gestion locative à assurer : l’exploitant de la résidence s’occupe des occupants et du fonctionnement au quotidien
- Des loyers encadrés par un bail commercial de longue durée
- Des loyers meublés potentiellement peu ou pas imposés grâce à l’amortissement au régime réel
- Une récupération de la TVA envisageable sous conditions, à valider avec un conseiller
Fontcouverte-la-Toussuire, un emplacement stratégique pour une résidence de tourisme
Fontcouverte-la-Toussuire (Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes) bénéficie d’un attrait touristique qui soutient la fréquentation d’une résidence de tourisme, élément clé de la performance de l’exploitation.
Investir en LMNP géré avec méthode
Le LMNP géré répond à des règles précises : bail commercial, conditions de récupération de la TVA, seuils de recettes, amortissement du bien et du mobilier. Mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine, en portant une attention particulière au gestionnaire de la résidence.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs meublés sans contrainte de gestion à Fontcouverte-la-Toussuire : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
Investir en résidence de tourisme à Fontcouverte-la-Toussuire
La résidence de tourisme propose des appartements meublés loués à la semaine ou à la nuitée à une clientèle de vacanciers, dans des stations balnéaires, de montagne ou des villes touristiques. En LMNP, l'exploitant vous loue le bien par bail commercial et assure toute la gestion.
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