Les Boiseries du Parc à Vitrolles
Programme à Vitrolles (13127), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Vitrolles
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 6
- Statut
- Travaux en cours
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
Lots disponibles (6)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A010 | Appartements neufs | T2 | 42.1 m² | 232 500 € | ||
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| A103 | Appartements neufs | T3 | 70.2 m² | 292 100 € | ||
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| B11 | Appartements neufs | T3 | 72.95 m² | 318 200 € | ||
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| A110 | Appartements neufs | T3 | 75.05 m² | 302 200 € | ||
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| A108 | Appartements neufs | T4 | 95.4 m² | 353 300 € | ||
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| A208 | Appartements neufs | T4 | 95.4 m² | 363 600 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Les Boiseries du Parc : investir en LMNP à Vitrolles
Les Boiseries du Parc est un programme immobilier situé à Vitrolles (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d’Azur), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Les Boiseries du Parc
Présentation
Le programme Les Boiseries du Parc se compose d’appartements neufs. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Vitrolles (13127).
- La résidence compte au total 6 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- Les travaux du programme sont en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Vitrolles ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Vitrolles, un secteur porteur pour la location meublée
Vitrolles (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d’Azur) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Vitrolles : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.