Le 10 Central à La Roche-sur-Yon
Programme à La Roche-sur-Yon (85000), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- La Roche-sur-Yon
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 41
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZTVA nominale
Lots disponibles (38)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01202 | Appartements neufs | T1 | 24.1 m² | 118 000 € | ||
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| 01302 | Appartements neufs | T1 | 24.1 m² | 120 000 € | ||
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| 01402 | Appartements neufs | T1 | 24.1 m² | 122 000 € | ||
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| 01502 | Appartements neufs | T1 | 24.1 m² | 124 000 € | ||
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| 01602 | Appartements neufs | T1 | 24.1 m² | 126 000 € | ||
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| 01201 | Appartements neufs | T1 | 27.4 m² | 135 000 € | ||
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| 01301 | Appartements neufs | T1 | 27.4 m² | 137 000 € | ||
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| 01208 | Appartements neufs | T1 | 27.4 m² | 135 000 € | ||
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| 01308 | Appartements neufs | T1 | 27.2 m² | 137 000 € | ||
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| 01401 | Appartements neufs | T1 | 27.4 m² | 139 000 € | ||
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| 01408 | Appartements neufs | T1 | 27.2 m² | 139 000 € | ||
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| 01601 | Appartements neufs | T1 | 27.4 m² | 143 000 € | ||
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| 01501 | Appartements neufs | T1 | 27.2 m² | 141 000 € | ||
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| 01508 | Appartements neufs | T1 | 27.2 m² | 141 000 € | ||
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| 01608 | Appartements neufs | T1 | 27.2 m² | 143 000 € | ||
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| 01207 | Appartements neufs | T1 | 29.8 m² | 136 000 € | ||
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| 01507 | Appartements neufs | T1 | 29.8 m² | 142 000 € | ||
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| 01307 | Appartements neufs | T1 | 29.8 m² | 138 000 € | ||
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| 01407 | Appartements neufs | T1 | 29.8 m² | 140 000 € | ||
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| 01607 | Appartements neufs | T1 | 29.8 m² | 144 000 € | ||
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| 01306 | Appartements neufs | T2 | 39.2 m² | 176 000 € | ||
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| 01406 | Appartements neufs | T2 | 39.2 m² | 179 000 € | ||
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| 01506 | Appartements neufs | T2 | 39.2 m² | 181 000 € | ||
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| 01606 | Appartements neufs | T2 | 39.1 m² | 185 000 € | ||
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| 01303 | Appartements neufs | T2 | 40.3 m² | 179 000 € | ||
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| 01503 | Appartements neufs | T2 | 40.3 m² | 184 000 € | ||
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| 01603 | Appartements neufs | T2 | 40.3 m² | 179 000 € | ||
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| 01403 | Appartements neufs | T2 | 40.3 m² | 182 000 € | ||
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| 01605 | Appartements neufs | T3 | 58.8 m² | 259 000 € | ||
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| 01204 | Appartements neufs | T3 | 66.8 m² | 265 000 € | ||
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| 01205 | Appartements neufs | T3 | 66.8 m² | 265 000 € | ||
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| 01305 | Appartements neufs | T3 | 66.8 m² | 270 000 € | ||
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| 01504 | Appartements neufs | T3 | 66.8 m² | 274 000 € | ||
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| 01404 | Appartements neufs | T3 | 66.8 m² | 272 000 € | ||
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| 01304 | Appartements neufs | T3 | 66.8 m² | 270 000 € | ||
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| 01405 | Appartements neufs | T3 | 66.8 m² | 272 000 € | ||
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| 01505 | Appartements neufs | T3 | 66.8 m² | 274 000 € | ||
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| 01701 | Appartements neufs | T4 | 142.5 m² | 532 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Le 10 Central : investir en LMNP à La Roche-sur-Yon
Le 10 Central est un programme immobilier situé à La Roche-sur-Yon (Vendée, Pays de la Loire), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Le 10 Central
Présentation
À La Roche-sur-Yon, Le 10 Central rassemble des appartements neufs. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à La Roche-sur-Yon (85000).
- La résidence compte au total 41 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à La Roche-sur-Yon ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
La Roche-sur-Yon, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à La Roche-sur-Yon (Vendée, Pays de la Loire), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Le 10 Central constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à La Roche-sur-Yon. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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