143 ZOLA à La Roche-sur-Yon
Programme à La Roche-sur-Yon (85000), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- La Roche-sur-Yon
- Lots
- 30
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- RE2020
Lots disponibles (30)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A207 | Appartements neufs | - | 19 m² | 96 400 € | ||
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| A212 | Appartements neufs | - | 19 m² | 94 400 € | ||
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| A303 | Appartements neufs | - | 19 m² | 97 400 € | ||
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| A304 | Appartements neufs | - | 19 m² | 97 400 € | ||
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| A307 | Appartements neufs | - | 19 m² | 98 400 € | ||
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| A312 | Appartements neufs | - | 19 m² | 96 400 € | ||
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| A313 | Appartements neufs | - | 19 m² | 95 400 € | ||
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| A314 | Appartements neufs | - | 19 m² | 95 400 € | ||
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| A315 | Appartements neufs | - | 19 m² | 98 400 € | ||
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| A118 | Appartements neufs | - | 20 m² | 95 400 € | ||
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| A201 | Appartements neufs | - | 20 m² | 96 400 € | ||
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| A202 | Appartements neufs | - | 20 m² | 96 400 € | ||
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| A208 | Appartements neufs | - | 20 m² | 96 400 € | ||
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| A211 | Appartements neufs | - | 20 m² | 94 400 € | ||
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| A218 | Appartements neufs | - | 20 m² | 95 400 € | ||
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| A209 | Appartements neufs | - | 20 m² | 94 400 € | ||
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| A301 | Appartements neufs | - | 20 m² | 98 400 € | ||
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| A302 | Appartements neufs | - | 20 m² | 98 400 € | ||
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| A305 | Appartements neufs | - | 20 m² | 98 400 € | ||
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| A306 | Appartements neufs | - | 20 m² | 98 400 € | ||
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| A308 | Appartements neufs | - | 20 m² | 98 400 € | ||
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| A309 | Appartements neufs | - | 20 m² | 96 400 € | ||
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| A310 | Appartements neufs | - | 20 m² | 96 400 € | ||
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| A311 | Appartements neufs | - | 20 m² | 96 400 € | ||
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| A221 | Appartements neufs | - | 22 m² | 110 400 € | ||
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| A119 | Appartements neufs | - | 26 m² | 126 400 € | ||
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| A120 | Appartements neufs | - | 26 m² | 123 400 € | ||
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| A219 | Appartements neufs | - | 26 m² | 129 400 € | ||
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| A220 | Appartements neufs | - | 26 m² | 126 400 € | ||
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| C402 | Appartements neufs | T3 | 54 m² | 195 200 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
143 Zola : investir en LMNP à La Roche-sur-Yon
À La Roche-sur-Yon, en Pays de la Loire, le programme 143 Zola ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme 143 Zola
Présentation
Le programme 143 Zola se compose d’appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à La Roche-sur-Yon (85000).
- La résidence compte au total 30 logements.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à La Roche-sur-Yon ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
La Roche-sur-Yon, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à La Roche-sur-Yon (Vendée, Pays de la Loire), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de La Roche-sur-Yon : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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