OPPORTUNEO PARC à La Roche-sur-Yon
Programme à La Roche-sur-Yon (85000), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- La Roche-sur-Yon
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 6
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
Lots disponibles (6)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02A201silo | Appartements neufs | T3 | 63.05 m² | 191 500 € | ||
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| 01B209silo | Appartements neufs | T3 | 64.98 m² | 206 500 € | ||
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| 02A301silo | Appartements neufs | T3 | 64.5 m² | 195 500 € | ||
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| 02A302silo | Appartements neufs | T3 | 64.5 m² | 195 500 € | ||
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| 02A102silo | Appartements neufs | T3 | 65.95 m² | 197 500 € | ||
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| 02A207silo | Appartements neufs | T3 | 66.55 m² | 199 500 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à La Roche-sur-Yon : le programme Opportuneo Parc
Opportuneo Parc est un programme immobilier situé à La Roche-sur-Yon (Vendée, Pays de la Loire), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Opportuneo Parc
Présentation
À La Roche-sur-Yon, Opportuneo Parc rassemble des appartements neufs. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à La Roche-sur-Yon (85000).
- La résidence compte au total 6 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à La Roche-sur-Yon ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
La Roche-sur-Yon, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à La Roche-sur-Yon (Vendée, Pays de la Loire), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Opportuneo Parc constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à La Roche-sur-Yon. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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