Résidence étudiante
Harmonie à Aix-en-Provence
Programme à Aix-en-Provence (13100), éligible au statut LMNP.
Appartements neufsMaisons neuves
Le programme en bref
- Ville
- Aix-en-Provence
- Livraison
- T3 2026
- Lots
- 18
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- PinelLMNPJeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduitePTZ
- Normes
- RT2012NF logement
- Équipements
- Jardin partagéMenuiserie aluminiumPorte de garage motoriséeParking en sous-sol sécurisé
Lots disponibles (18)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| C117 | Appartements neufs | T2 | 55.09 m² | 332 000 € | ||
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| C127 | Appartements neufs | T2 | 55.14 m² | 356 000 € | ||
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| A121 | Appartements neufs | T3 | 55.11 m² | 340 000 € | ||
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| C404 | Appartements neufs | T3 | 67.72 m² | 336 000 € | ||
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| C113 | Appartements neufs | T3 | 68.53 m² | 366 000 € | ||
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| C123 | Appartements neufs | T3 | 68.51 m² | 374 000 € | ||
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| C133 | Appartements neufs | T3 | 68.5 m² | 398 000 € | ||
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| B222 | Appartements neufs | T3 | 68.28 m² | 398 000 € | ||
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| C101 | Appartements neufs | T3 | 69.83 m² | 336 000 € | ||
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| B123 | Appartements neufs | T3 | 69.97 m² | 377 000 € | ||
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| B113 | Appartements neufs | T3 | 70.08 m² | 362 000 € | ||
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| B121 | Appartements neufs | T3 | 79.62 m² | 423 000 € | ||
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| M04 | Maisons neuves | T3 | 82.64 m² | 454 000 € | ||
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| M02 | Maisons neuves | T3 | 82.64 m² | 472 000 € | ||
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| B201 | Appartements neufs | T4 | 92.02 m² | 445 000 € | ||
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| A231 | Appartements neufs | T4 | 110.5 m² | 648 000 € | ||
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| C232 | Appartements neufs | T5 | 108.83 m² | 688 000 € | ||
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| C136 | Appartements neufs | T5 | 112.4 m² | 638 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Aix-en-Provence : le programme Harmonie
À Aix-en-Provence, en Provence-Alpes-Côte d’Azur, le programme Harmonie ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Le programme profite d’un emplacement en centre-ville. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Harmonie
Présentation
Le programme Harmonie se compose d’appartements neufs et maisons neuves construits selon les normes RT2012 et NF logement pour garantir confort et performance énergétique, en centre-ville. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Jardin partagé, Menuiserie aluminium, Porte de garage motorisée et Parking en sous-sol sécurisé. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Aix-en-Provence (13100).
- La résidence compte au total 18 logements.
- Livré en 2026.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Aix-en-Provence ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Aix-en-Provence, un secteur porteur pour la location meublée
Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d’Azur) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Harmonie constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Aix-en-Provence. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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