Les Occitanes**** à Montpellier

Les Occitanes****, résidence d’affaires en LMNP à Montpellier

Le programme Les Occitanes****, implanté à Montpellier (Hérault, Occitanie), est une résidence d’affaires éligible au statut LMNP. Un investissement locatif meublé « clé en main », où l’exploitation est confiée à un gestionnaire professionnel.

Le programme Les Occitanes****

Présentation

À Montpellier, Les Occitanes**** rassemble des appartements neufs. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

• Type de résidence : Résidence d’affaires (LMNP géré).
• Le programme se situe à Montpellier (34000).
• Ce programme ne compte qu’un seul logement.
• La commercialisation du programme est en cours.

Investir en résidence d’affaires

Investir en résidence d’affaires, c’est se positionner sur une clientèle de professionnels en déplacement, pour des séjours de quelques nuits à plusieurs mois. À Montpellier, Les Occitanes**** est confié à un gestionnaire qui assure la commercialisation, l’accueil et les services aux occupants.

Les atouts du LMNP en résidence d’affaires

• Une clientèle professionnelle (déplacements, missions, formations) moins sensible à la saisonnalité
• Des séjours courts et moyens en logements meublés, alternative à l’hôtel classique
• Un investissement « clé en main », confié à un gestionnaire professionnel via un bail commercial
• Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
• Un bien et un mobilier amortissables, pour réduire la base imposable des loyers perçus
• Une TVA potentiellement récupérable sous conditions, un point à vérifier avec votre conseiller

Montpellier, un emplacement stratégique pour une résidence d’affaires

Pour une résidence d’affaires, la desserte et la proximité des entreprises sont décisives : Montpellier (Hérault, Occitanie) offre ce cadre recherché par les professionnels en déplacement.

Investir en LMNP géré avec méthode

En LMNP géré, la solidité du projet repose en grande partie sur le gestionnaire : son expérience, sa santé financière et les clauses du bail commercial (durée, révision des loyers, répartition des charges et travaux, conditions de renouvellement) méritent une analyse attentive avant tout engagement. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette étude.

Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs meublés sans contrainte de gestion à Montpellier : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.

Investir en résidence d'affaires à Montpellier

Les résidences d'affaires (ou apparthôtels) accueillent des cadres, consultants, stagiaires et salariés en mission pour quelques nuits ou quelques mois. Situées près des gares, des quartiers d'affaires et des pôles d'emploi, elles offrent une occupation régulière, peu dépendante des saisons.

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