PASSERELLE DU CHEMIN VERT à Aubervilliers
Programme à Aubervilliers (93300), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Aubervilliers
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 62
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- PinelLMNPJeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Normes
- NF logementRE2020
Lots disponibles (19)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LA102 | Appartements neufs | T1 | 31.1 m² |
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| LA305 | Appartements neufs | T2 | 47.57 m² |
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| LA105 | Appartements neufs | T2 | 47.87 m² |
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| LA701 | Appartements neufs | T3 | 57.43 m² |
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| LB402 | Appartements neufs | T3 | 64.3 m² |
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| LB502 | Appartements neufs | T3 | 64.3 m² |
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| LB302 | Appartements neufs | T3 | 64.3 m² |
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| LB601 | Appartements neufs | T3 | 65.65 m² |
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| LB501 | Appartements neufs | T3 | 65.65 m² |
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| LB301 | Appartements neufs | T3 | 65.65 m² |
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| LA203 | Appartements neufs | T3 | 66.23 m² |
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| LA403 | Appartements neufs | T3 | 66.23 m² |
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| LA103 | Appartements neufs | T3 | 66.23 m² |
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| LA604 | Appartements neufs | T3 | 80.48 m² |
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| LA504 | Appartements neufs | T3 | 80.48 m² |
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| LA106 | Appartements neufs | T4 | 78.64 m² |
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| LB304 | Appartements neufs | T4 | 79.46 m² |
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| LB101 | Appartements neufs | T4 | 83.47 m² |
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| LA301 | Appartements neufs | T4 | 85.35 m² |
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Passerelle du Chemin Vert, programme LMNP à Aubervilliers
À Aubervilliers, en Île-de-France, le programme Passerelle du Chemin Vert ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Passerelle du Chemin Vert
Présentation
Le programme Passerelle du Chemin Vert se compose d’appartements neufs construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Aubervilliers (93300).
- La résidence compte au total 62 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Aubervilliers ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Aubervilliers, un secteur porteur pour la location meublée
Aubervilliers (Seine-Saint-Denis, Île-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Pour aller plus loin sur Passerelle du Chemin Vert et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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