Stand Up à Aubervilliers
Programme à Aubervilliers (93300), éligible au statut LMNP.
Appartements neufsLocaux commerciaux
Le programme en bref
- Ville
- Aubervilliers
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 56
- Niveaux
- 7
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduitePTZ
- Normes
- NF logementRE2020
- Équipements
- DigicodeAscenseurInterphone
Lots disponibles (27)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| D25 | Appartements neufs | T1 | 26.25 m² |
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| D02 | Appartements neufs | T3 | 58.88 m² |
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| A51 | Appartements neufs | T3 | 61.7 m² |
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| D46 | Appartements neufs | T3 | 61.49 m² |
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| D55 | Appartements neufs | T3 | 61.49 m² |
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| D64 | Appartements neufs | T3 | 61.49 m² |
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| D74 | Appartements neufs | T3 | 61.49 m² |
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| D26 | Appartements neufs | T3 | 61.49 m² |
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| A22 | Appartements neufs | T3 | 62.18 m² |
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| A33 | Appartements neufs | T3 | 62.18 m² |
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| D44 | Appartements neufs | T3 | 62.87 m² |
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| D45 | Appartements neufs | T3 | 63.73 m² |
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| D54 | Appartements neufs | T3 | 63.73 m² |
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| D63 | Appartements neufs | T3 | 63.73 m² |
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| D73 | Appartements neufs | T3 | 63.73 m² |
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| D53 | Appartements neufs | T3 | 63.47 m² |
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| D62 | Appartements neufs | T3 | 63.47 m² |
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| D72 | Appartements neufs | T3 | 63.47 m² |
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| D13 | Appartements neufs | T4 | 75.56 m² |
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| D01 | Appartements neufs | T4 | 78.58 m² |
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| D14 | Appartements neufs | T5 | 94.96 m² |
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| D24 | Appartements neufs | T5 | 94.96 m² |
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| D34 | Appartements neufs | T5 | 94.96 m² |
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| A11 | Appartements neufs | T5 | 97.62 m² |
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| A21 | Appartements neufs | T5 | 97.62 m² |
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| D61 | Appartements neufs | T5 | 97.52 m² |
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| D71 | Appartements neufs | T5 | 98.35 m² |
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Stand Up : investir en LMNP à Aubervilliers
Le programme Stand Up, éligible au statut LMNP, est implanté à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Stand Up
Présentation
Stand Up propose des appartements neufs et locaux commerciaux construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Ascenseur et Interphone. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Aubervilliers (93300).
- La résidence compte au total 56 logements, répartis sur 7 niveaux.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Aubervilliers ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Aubervilliers, un secteur porteur pour la location meublée
Aubervilliers (Seine-Saint-Denis, Île-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Pour aller plus loin sur Stand Up et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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