DOMAINE VERT PROVENCE à Marignane
Programme à Marignane (13700), éligible au statut LMNP.
Appartements neufsMaisons neuves
Le programme en bref
- Ville
- Marignane
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 85
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- PinelLMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduitePTZ
- Normes
- NF logementRE2020
Lots disponibles (42)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LE001 | Appartements neufs | T1 | 31.47 m² | 165 000 € | ||
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| LE101 | Appartements neufs | T2 | 42.5 m² | 240 000 € | ||
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| LE204 | Appartements neufs | T3 | 48.57 m² | 290 000 € | ||
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| LE006 | Appartements neufs | T3 | 49.21 m² | 250 000 € | ||
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| LF102 | Appartements neufs | T3 | 49.01 m² | 270 000 € | ||
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| LE106 | Appartements neufs | T3 | 49.22 m² | 255 000 € | ||
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| LD104 | Appartements neufs | T3 | 53.04 m² | 290 000 € | ||
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| LD204 | Appartements neufs | T3 | 53.03 m² | 292 000 € | ||
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| LE202 | Appartements neufs | T3 | 53.03 m² | 280 000 € | ||
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| LE004 | Appartements neufs | T3 | 53.03 m² | 280 000 € | ||
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| LF004 | Appartements neufs | T3 | 53.03 m² | 280 000 € | ||
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| LE104 | Appartements neufs | T3 | 53.03 m² | 276 000 € | ||
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| LF104 | Appartements neufs | T3 | 53.03 m² | 285 000 € | ||
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| LD106 | Appartements neufs | T3 | 63.42 m² | 328 000 € | ||
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| LD006 | Appartements neufs | T3 | 63.42 m² | 323 000 € | ||
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| LD105 | Appartements neufs | T3 | 63.62 m² | 331 000 € | ||
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| LD005 | Appartements neufs | T3 | 63.62 m² | 328 000 € | ||
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| LE103 | Appartements neufs | T3 | 63.07 m² | 330 000 € | ||
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| LE102 | Appartements neufs | T3 | 63.63 m² | 320 000 € | ||
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| LF005 | Appartements neufs | T3 | 63.44 m² | 335 000 € | ||
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| LF006 | Appartements neufs | T3 | 63.56 m² | 325 000 € | ||
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| LE002 | Appartements neufs | T3 | 63.63 m² | 325 000 € | ||
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| LE003 | Appartements neufs | T3 | 63.05 m² | 330 000 € | ||
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| LE105 | Appartements neufs | T3 | 64.81 m² | 333 000 € | ||
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| LA103 | Appartements neufs | T3 | 64.3 m² | 335 000 € | ||
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| LE203 | Appartements neufs | T3 | 64.81 m² | 340 000 € | ||
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| LE005 | Appartements neufs | T3 | 64.99 m² | 340 000 € | ||
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| LA005 | Appartements neufs | T3 | 64.68 m² | 325 000 € | ||
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| LA102 | Appartements neufs | T3 | 65.18 m² | 330 000 € | ||
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| LA002 | Appartements neufs | T3 | 65.28 m² | 345 000 € | ||
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| LF103 | Appartements neufs | T3 | 65.29 m² | 345 000 € | ||
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| LF003 | Appartements neufs | T3 | 65.29 m² | 345 000 € | ||
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| MV04 | Maisons neuves | T3 | 77.16 m² | 420 000 € | ||
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| LA201 | Appartements neufs | T4 | 75.77 m² | 420 000 € | ||
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| MV05 | Maisons neuves | T4 | 80.95 m² | 445 000 € | ||
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| MV03 | Maisons neuves | T4 | 80.95 m² | 445 000 € | ||
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| LA105 | Appartements neufs | T4 | 80.35 m² | 390 000 € | ||
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| LF105 | Appartements neufs | T4 | 84.59 m² | 410 000 € | ||
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| LE201 | Appartements neufs | T4 | 84.45 m² | 425 000 € | ||
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| MV38 | Maisons neuves | T4 | 86.4 m² | 470 000 € | ||
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| MV06 | Maisons neuves | T4 | 89.11 m² | 505 000 € | ||
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| MV42 | Maisons neuves | T5 | 108.48 m² | 520 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Domaine Vert Provence, programme LMNP à Marignane
À Marignane, en Provence-Alpes-Côte d’Azur, le programme Domaine Vert Provence ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Domaine Vert Provence
Présentation
Domaine Vert Provence propose des appartements neufs et maisons neuves construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Marignane (13700).
- La résidence compte au total 85 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Marignane ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Marignane, un secteur porteur pour la location meublée
Marignane (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d’Azur) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Domaine Vert Provence constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Marignane. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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