Umami à Montpellier

Umami, programme LMNP à Montpellier

À Montpellier, en Occitanie, le programme Umami ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.

Le programme Umami

Présentation

Umami propose des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Espace de coworking, Laverie connectée, Chauffage électrique et Chauffage individuel. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.

En bref

• Le programme se situe à Montpellier (34000).
• La résidence compte au total 103 logements.
• Livraison prévue en 2027.
• Les travaux du programme sont en cours.

Pourquoi investir en LMNP à Montpellier ?

• Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
• Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
• Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
• Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale

Montpellier, un secteur porteur pour la location meublée

Montpellier (Hérault, Occitanie) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.

Investir en LMNP avec méthode

Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.

Umami constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Montpellier. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.