LES JARDINS SAINT-GEORGES à Villeneuve-Saint-Georges

Les Jardins Saint-Georges, programme LMNP à Villeneuve-Saint-Georges

Les Jardins Saint-Georges est un programme immobilier situé à Villeneuve-Saint-Georges (Val-de-Marne, Île-de-France), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.

Le programme Les Jardins Saint-Georges

Présentation

Les Jardins Saint-Georges propose des appartements neufs. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.

En bref

• Le programme se situe à Villeneuve-Saint-Georges (94190).
• Ce programme ne compte qu’un seul logement.
• Livré en 2025.
• La commercialisation du programme est en cours.

Pourquoi investir en LMNP à Villeneuve-Saint-Georges ?

• Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
• Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
• Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
• Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée

Villeneuve-Saint-Georges, un secteur porteur pour la location meublée

Villeneuve-Saint-Georges (Val-de-Marne, Île-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.

Investir en LMNP avec méthode

Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.

Les Jardins Saint-Georges constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Villeneuve-Saint-Georges. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.