Résidence étudiante
Seinographic à Villeneuve-Saint-Georges
Programme à Villeneuve-Saint-Georges (94190), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Livraison
- T1 2027
- Lots
- 2
- Statut
- Derniere opportunité
- Fiscalité
- PinelLMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduitePTZ
- Équipements
- Local à vélosJardin privatifParking en sous-sol sécuriséBalconTerrasse
Lots disponibles (2)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | Appartements neufs | T2 | 40.97 m² | 233 000 € | ||
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| 604 | Appartements neufs | T4 | 80.34 m² | 371 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Seinographic : investir en LMNP à Villeneuve-Saint-Georges
Le programme Seinographic, éligible au statut LMNP, est implanté à Villeneuve-Saint-Georges (Val-de-Marne, Île-de-France), en centre-ville. Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Seinographic
Présentation
Le programme Seinographic se compose d’appartements neufs, en centre-ville. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Jardin privatif, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon et Terrasse. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Villeneuve-Saint-Georges (94190).
- La résidence compte au total 2 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- Il s’agit d’une dernière opportunité sur ce programme.
Pourquoi investir en LMNP à Villeneuve-Saint-Georges ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Villeneuve-Saint-Georges, un secteur porteur pour la location meublée
Villeneuve-Saint-Georges (Val-de-Marne, Île-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Pour aller plus loin sur Seinographic et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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