Résidence étudiante
CONVERSIO à Clermont-Ferrand
Programme à Clermont-Ferrand (63000), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Clermont-Ferrand
- Livraison
- T1 2028
- Lots
- 11
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
- Normes
- RE2020
- Équipements
- Toiture végétaliséeVolets roulants motorisésPompe à chaleur
Lots disponibles (11)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01A206 | Appartements neufs | T2 | 44.05 m² | 149 500 € | ||
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| 01A208 | Appartements neufs | T2 | 44.42 m² | 174 900 € | ||
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| 01A306 | Appartements neufs | T2 | 44.05 m² | 154 900 € | ||
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| 01A308 | Appartements neufs | T2 | 44.42 m² | 180 300 € | ||
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| 01A209 | Appartements neufs | T2 | 53.59 m² | 191 900 € | ||
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| 01A404 | Appartements neufs | T3 | 55.78 m² | 207 900 € | ||
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| 01B307 | Appartements neufs | T3 | 56.09 m² | 204 900 € | ||
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| 01B405 | Appartements neufs | T4 | 74.36 m² | 267 900 € | ||
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| 01B501 | Appartements neufs | T4 | 75.76 m² | 277 900 € | ||
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| 01B503 | Appartements neufs | T4 | 100.27 m² | 350 900 € | ||
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| 01A506 | Appartements neufs | T4 | 101.98 m² | 368 900 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Clermont-Ferrand : le programme Conversio
À Clermont-Ferrand, en Auvergne-Rhône-Alpes, le programme Conversio ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Conversio
Présentation
Le programme Conversio se compose d’appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Toiture végétalisée, Volets roulants motorisés et Pompe à chaleur. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Clermont-Ferrand (63000).
- La résidence compte au total 11 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Clermont-Ferrand ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Clermont-Ferrand, un secteur porteur pour la location meublée
Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Conversio constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Clermont-Ferrand. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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