Quel budget pour investir en résidence étudiante dans le Val-de-Marne ?

Les lots disponibles en résidence étudiante dans le Val-de-Marne démarrent à 73 600 € TTC. La TVA peut être récupérée sous conditions, ce qui réduit d'autant le prix de revient.

Où investir en résidence étudiante autour de Val-de-Marne ?

Des programmes en résidence étudiante sont aussi disponibles à proximité : Paris, Seine-Saint-Denis, Hauts-de-Seine, Essonne et Seine-et-Marne.

Quel budget pour investir en résidence étudiante ?

Les studios en résidence étudiante neuve sont parmi les produits LMNP les plus accessibles : leur petite surface permet un ticket d'entrée souvent inférieur à celui d'un appartement classique, avec la possibilité de récupérer la TVA sous conditions.

Qui gère le logement en résidence étudiante ?

Un exploitant professionnel, lié à vous par un bail commercial. Il assure la commercialisation, l'accueil des étudiants, l'entretien et vous verse un loyer contractuel.

Peut-on récupérer la TVA en résidence étudiante ?

Oui, sous conditions : le bien doit être neuf, loué à un exploitant par bail commercial et la résidence doit proposer des services para-hôteliers. L'exploitant doit proposer au moins trois des quatre services para-hôteliers (petit-déjeuner, ménage, linge, accueil), et le bien doit rester affecté à cette location pendant 20 ans.