Impérial à Toulouse
Programme à Toulouse (31500), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Toulouse
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 232
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
- Normes
- NF logementRE2020
- Équipements
- Local à vélosAscenseur
Lots disponibles (15)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 082A-31 | Appartements neufs | T1 | 29.61 m² | 194 000 € | ||
|
||||||
| 011A-C12 | Appartements neufs | T1 | 32.7 m² | 208 700 € | ||
|
||||||
| 082-A23 | Appartements neufs | T2 | 40.06 m² | 230 500 € | ||
|
||||||
| 011A-B23 | Appartements neufs | T2 | 41.6 m² | 249 000 € | ||
|
||||||
| 011A-C43 | Appartements neufs | T3 | 55.9 m² | 319 000 € | ||
|
||||||
| 082-A44 | Appartements neufs | T3 | 59.73 m² | 339 000 € | ||
|
||||||
| 011A-A53 | Appartements neufs | T3 | 61.5 m² | 360 600 € | ||
|
||||||
| 082-A16 | Appartements neufs | T3 | 62.56 m² | 345 000 € | ||
|
||||||
| 082-A12 | Appartements neufs | T3 | 63.83 m² | 336 000 € | ||
|
||||||
| 082-A32 | Appartements neufs | T3 | 63.83 m² | 346 000 € | ||
|
||||||
| 011A-A32 | Appartements neufs | T4 | 79.5 m² | 431 600 € | ||
|
||||||
| 011A-C31 | Appartements neufs | T4 | 79.9 m² | 426 500 € | ||
|
||||||
| 011A-A22 | Appartements neufs | T4 | 79.5 m² | 424 200 € | ||
|
||||||
| 011A-B31 | Appartements neufs | T4 | 84.3 m² | 454 500 € | ||
|
||||||
| 082-A61 | Appartements neufs | T4 | 91.92 m² | 548 000 € | ||
|
||||||
Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Impérial : investir en LMNP à Toulouse
Impérial est un programme immobilier situé à Toulouse (Haute-Garonne, Occitanie), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Impérial
Présentation
À Toulouse, Impérial rassemble des appartements neufs construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos et Ascenseur. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Toulouse (31500).
- La résidence compte au total 232 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Toulouse ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Toulouse, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Toulouse (Haute-Garonne, Occitanie), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Toulouse : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
Autres programmes LMNP à Toulouse
Voir tous les programmes
Continuer votre recherche
Tous les programmes