Coeur Remparts à Toulouse
Programme à Toulouse (31000), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Toulouse
- Livraison
- T4 2029
- Lots
- 238
- Statut
- Avant-Première
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
- Normes
- NF logementRE2020Biodivercity
- Équipements
- Local à vélosAscenseurVolets roulants motorisésParking en sous-sol sécuriséPompe à chaleur
Lots disponibles (26)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 011A0203 | Appartements neufs | T2 | 36.78 m² | 256 200 € | ||
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| 01CC0204 | Appartements neufs | T2 | 36.02 m² | 255 700 € | ||
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| 011A0803 | Appartements neufs | T2 | 36.65 m² | 268 200 € | ||
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| 01CC0404 | Appartements neufs | T2 | 36.02 m² | 259 700 € | ||
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| 01CB0501 | Appartements neufs | T2 | 36.51 m² | 264 700 € | ||
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| 01CB0201 | Appartements neufs | T2 | 36.51 m² | 258 700 € | ||
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| 01CC0102 | Appartements neufs | T2 | 37.3 m² | 257 700 € | ||
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| 01CC0402 | Appartements neufs | T2 | 37.3 m² | 263 700 € | ||
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| 01CC0502 | Appartements neufs | T2 | 37.3 m² | 265 700 € | ||
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| 01CA0501 | Appartements neufs | T2 | 39.96 m² | 277 700 € | ||
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| 011A0305 | Appartements neufs | T2 | 40.47 m² | 269 000 € | ||
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| 011A0405 | Appartements neufs | T2 | 40.47 m² | 271 000 € | ||
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| 01CB0403 | Appartements neufs | T2 | 41.42 m² | 274 500 € | ||
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| 01CB0303 | Appartements neufs | T2 | 41.82 m² | 272 500 € | ||
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| 01CA0503 | Appartements neufs | T2 | 42.12 m² | 278 500 € | ||
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| 01CA0406 | Appartements neufs | T2 | 42.17 m² | 277 500 € | ||
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| 011A1101 | Appartements neufs | T3 | 55.43 m² | 360 400 € | ||
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| 011A0701 | Appartements neufs | T3 | 56.08 m² | 348 400 € | ||
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| 011A0802 | Appartements neufs | T3 | 56.09 m² | 357 400 € | ||
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| 012A0804 | Appartements neufs | T3 | 57.43 m² | 359 400 € | ||
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| 012A1103 | Appartements neufs | T3 | 57.84 m² | 371 400 € | ||
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| 011A1002 | Appartements neufs | T3 | 57.95 m² | 363 400 € | ||
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| 011A0804 | Appartements neufs | T3 | 59.76 m² | 359 400 € | ||
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| 013A0701 | Appartements neufs | T4 | 96.48 m² | 650 000 € | ||
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| 012A1201 | Appartements neufs | T5 | 105.58 m² | 778 000 € | ||
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| 011A1201 | Appartements neufs | T5 | 111.71 m² | 818 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Coeur Remparts : investir en LMNP à Toulouse
À Toulouse, en Occitanie, le programme Coeur Remparts ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Coeur Remparts
Présentation
Le programme Coeur Remparts se compose d’appartements neufs construits selon les normes NF logement, RE2020 et Biodivercity pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Ascenseur, Volets roulants motorisés, Parking en sous-sol sécurisé et Pompe à chaleur. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Toulouse (31000).
- La résidence compte au total 238 logements.
- Livraison prévue en 2029.
- Le programme est proposé en avant-première.
Pourquoi investir en LMNP à Toulouse ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Toulouse, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Toulouse (Haute-Garonne, Occitanie), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Toulouse : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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