Résidence étudiante
Soleil d’Automne à Tarbes
Programme en EHPAD à Tarbes (65000), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Tarbes
- Lots
- 2
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNP
Lots disponibles (2)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8385 | Appartements neufs | T1 | 19.09 m² | 75 240 € | ||
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| 8257 | Appartements neufs | T2 | 28.84 m² | 110 560 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en EHPAD à Tarbes : le programme Soleil d’Automne
Soleil d’Automne est un EHPAD situé à Tarbes (Hautes-Pyrénées, Occitanie), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Exploité par un gestionnaire spécialisé dans le cadre d’un bail commercial, il permet d’investir en location meublée sans avoir à gérer soi-même les locataires.
Le programme Soleil d’Automne
Présentation
Soleil d’Automne propose des appartements neufs. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Type de résidence : EHPAD (LMNP géré).
- Le programme se situe à Tarbes (65000).
- La résidence compte au total 2 logements.
- La commercialisation du programme est en cours.
Investir en EHPAD
Un EHPAD (Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) accueille des personnes âgées ayant besoin d’un accompagnement et de soins au quotidien. Investir dans Soleil d’Automne, c’est se positionner sur un besoin de société durable, dans un secteur encadré où l’ouverture de nouvelles places est soumise à autorisation.
Les atouts du LMNP en EHPAD
- Un besoin croissant de places en établissement médicalisé, lié au vieillissement de la population et à la dépendance
- Un secteur encadré, soumis à autorisation des autorités sanitaires, où l’offre de places est limitée
- Un investissement « clé en main », confié à un gestionnaire professionnel via un bail commercial
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un bien et un mobilier amortissables, pour réduire la base imposable des loyers perçus
- Une TVA potentiellement récupérable sous conditions, un point à vérifier avec votre conseiller
Tarbes, un emplacement stratégique pour un EHPAD
À Tarbes (Hautes-Pyrénées, Occitanie), comme dans de nombreux territoires, le besoin de places en établissement pour personnes âgées dépendantes reste important, un contexte favorable à l’occupation d’un EHPAD.
Investir en LMNP géré avec méthode
En LMNP géré, la solidité du projet repose en grande partie sur le gestionnaire : son expérience, sa santé financière et les clauses du bail commercial (durée, révision des loyers, répartition des charges et travaux, conditions de renouvellement) méritent une analyse attentive avant tout engagement. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette étude.
Soleil d’Automne constitue une opportunité pour investir en EHPAD à Tarbes. Contactez-nous pour étudier ce projet, son bail commercial et sa fiscalité avec un conseiller.
Investir en EHPAD à Tarbes
L'EHPAD (établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes) accueille des résidents en perte d'autonomie dans des chambres médicalisées. En LMNP, vous achetez une chambre louée à un gestionnaire spécialisé par bail commercial de longue durée, et vous percevez des loyers sans aucune gestion.
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