CRISTALLERIE à Sèvres
Programme à Sèvres (92310), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Sèvres
- Livraison
- T3 2027
- Lots
- 15
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
Lots disponibles (15)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | Appartements neufs | T2 | 40.3 m² | 330 000 € | ||
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| 214 | Appartements neufs | T2 | 51.72 m² | 376 000 € | ||
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| 514 | Appartements neufs | T2 | 51.65 m² | 412 000 € | ||
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| 306 | Appartements neufs | T3 | 61.31 m² | 470 000 € | ||
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| 606 | Appartements neufs | T3 | 68.54 m² | 571 000 € | ||
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| 508 | Appartements neufs | T3 | 69.94 m² | 530 000 € | ||
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| 207 | Appartements neufs | T3 | 70.74 m² | 515 000 € | ||
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| 307 | Appartements neufs | T3 | 70.74 m² | 530 000 € | ||
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| 605 | Appartements neufs | T3 | 81.96 m² | 670 000 € | ||
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| 405 | Appartements neufs | T4 | 83.22 m² | 680 000 € | ||
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| 603 | Appartements neufs | T4 | 83.8 m² | 790 000 € | ||
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| 507 | Appartements neufs | T4 | 83.22 m² | 710 000 € | ||
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| 608 | Appartements neufs | T4 | 87.57 m² | 820 000 € | ||
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| 601 | Appartements neufs | T5 | 121.3 m² | 1 215 000 € | ||
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| 609 | Appartements neufs | T5 | 133.44 m² | 1 260 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Cristallerie : investir en LMNP à Sèvres
Le programme Cristallerie, éligible au statut LMNP, est implanté à Sèvres (Hauts-de-Seine, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Cristallerie
Présentation
Le programme Cristallerie se compose d’appartements neufs. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Sèvres (92310).
- La résidence compte au total 15 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Sèvres ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Sèvres, un secteur porteur pour la location meublée
Sèvres (Hauts-de-Seine, Île-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Cristallerie constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Sèvres. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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