LE JARDIN DES CARMES à Saint-Germain-en-Laye
Programme à Saint-Germain-en-Laye (78100), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Livraison
- T3 2027
- Lots
- 84
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- PinelLMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
- Équipements
- Local à vélos
Lots disponibles (47)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02A63 | Appartements neufs | T1 | 25.9 m² | 209 000 € | ||
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| 03B42 | Appartements neufs | T1 | 31.1 m² | 245 000 € | ||
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| 03B41 | Appartements neufs | T1 | 31.2 m² | 245 000 € | ||
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| 02A31 | Appartements neufs | T1 | 41 m² | 285 000 € | ||
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| 05D42 | Appartements neufs | T2 | 41.2 m² | 289 000 € | ||
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| 03B62 | Appartements neufs | T2 | 42.1 m² | 329 000 € | ||
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| 03B52 | Appartements neufs | T2 | 42.1 m² | 329 000 € | ||
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| 02A62 | Appartements neufs | T2 | 42.6 m² | 329 000 € | ||
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| 02A76 | Appartements neufs | T2 | 43.8 m² | 359 000 € | ||
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| 02A33 | Appartements neufs | T2 | 44.1 m² | 329 000 € | ||
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| 02A43 | Appartements neufs | T2 | 44.1 m² | 330 000 € | ||
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| 02A66 | Appartements neufs | T2 | 44.1 m² | 359 000 € | ||
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| 04C27 | Appartements neufs | T2 | 45.1 m² | 329 000 € | ||
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| 05D51 | Appartements neufs | T2 | 48.5 m² | 339 000 € | ||
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| 03B61 | Appartements neufs | T2 | 49.4 m² | 375 000 € | ||
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| 03B51 | Appartements neufs | T2 | 49.8 m² | 359 000 € | ||
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| 02A64 | Appartements neufs | T2 | 49.9 m² | 365 000 € | ||
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| 02A42 | Appartements neufs | T2 | 56.5 m² | 375 000 € | ||
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| 02A61 | Appartements neufs | T3 | 60.6 m² | 414 000 € | ||
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| 02A71 | Appartements neufs | T3 | 60 m² | 439 000 € | ||
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| 02A41 | Appartements neufs | T3 | 60 m² | 384 000 € | ||
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| 05D41 | Appartements neufs | T3 | 61.3 m² | 419 000 € | ||
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| 03B43 | Appartements neufs | T3 | 69.1 m² | 439 000 € | ||
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| 05D32 | Appartements neufs | T3 | 69.3 m² | 439 000 € | ||
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| 05D45 | Appartements neufs | T3 | 71.1 m² | 559 000 € | ||
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| 04C45 | Appartements neufs | T3 | 72.3 m² | 569 000 € | ||
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| 02A81 | Appartements neufs | T3 | 72.3 m² | 599 000 € | ||
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| 05D36 | Appartements neufs | T3 | 75.4 m² | 529 000 € | ||
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| 04C26 | Appartements neufs | T3 | 78.1 m² | 569 000 € | ||
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| 02A75 | Appartements neufs | T3 | 79.1 m² | 529 000 € | ||
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| 02A65 | Appartements neufs | T3 | 79.1 m² | 519 000 € | ||
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| 05D43 | Appartements neufs | T4 | 85.3 m² | 619 000 € | ||
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| 05D34 | Appartements neufs | T4 | 85.3 m² | 609 000 € | ||
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| 04C54 | Appartements neufs | T4 | 89.8 m² | 779 000 € | ||
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| 04C25 | Appartements neufs | T4 | 94.7 m² | 679 000 € | ||
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| 04C35 | Appartements neufs | T4 | 94.7 m² | 699 000 € | ||
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| 05D52 | Appartements neufs | T4 | 97.7 m² | 759 000 € | ||
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| 04C34 | Appartements neufs | T4 | 107 m² | 769 000 € | ||
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| 04C24 | Appartements neufs | T4 | 107 m² | 749 000 € | ||
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| 04C44 | Appartements neufs | T4 | 107.3 m² | 799 000 € | ||
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| 03B63 | Appartements neufs | T4 | 121.3 m² | 1 049 000 € | ||
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| 04C56 | Appartements neufs | T5 | 111.3 m² | 1 099 000 € | ||
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| 05D55 | Appartements neufs | T5 | 114.1 m² | 999 000 € | ||
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| 04C53 | Appartements neufs | T5 | 116.7 m² | 999 000 € | ||
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| 04C55 | Appartements neufs | T5 | 123.2 m² | 1 049 000 € | ||
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| 02A82 | Appartements neufs | T5 | 124.5 m² | 1 099 000 € | ||
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| 04C37 | Appartements neufs | T5 | 135.4 m² | 1 049 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Saint-Germain-en-Laye : le programme Le Jardin des Carmes
À Saint-Germain-en-Laye, en Île-de-France, le programme Le Jardin des Carmes ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Le Jardin des Carmes
Présentation
Le programme Le Jardin des Carmes se compose d’appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Saint-Germain-en-Laye (78100).
- La résidence compte au total 84 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Saint-Germain-en-Laye ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Saint-Germain-en-Laye, un secteur porteur pour la location meublée
Saint-Germain-en-Laye (Yvelines, Île-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Saint-Germain-en-Laye : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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