Quels types de résidences LMNP trouve-t-on à Rennes ?

En plus des appartements neufs à louer meublés, on trouve à Rennes des résidences gérées : résidence étudiante et résidence senior. Chaque type de résidence a son propre profil de locataires, de loyers et de gestion.

Quel budget pour investir en LMNP à Rennes ?

Les lots disponibles à Rennes démarrent à 55 880 € TTC. En résidence gérée, la TVA peut être récupérée sous conditions, ce qui réduit d'autant le prix de revient.

Où investir en LMNP autour de Rennes ?

À proximité, d'autres secteurs proposent des programmes LMNP : Chantepie, Vezin-le-Coquet, Le Rheu, Thorigné-Fouillard et Noyal-sur-Vilaine.

Quelle fiscalité pour un investissement LMNP ?

Les loyers de location meublée sont imposés dans la catégorie des BIC. Au régime réel, l'amortissement du bien et du mobilier et la déduction des charges permettent de réduire fortement, voire d'annuler, l'imposition des loyers pendant de nombreuses années.