Plaisancia à Neuilly-Plaisance
Programme à Neuilly-Plaisance (93360), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Neuilly-Plaisance
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 38
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- ANRUTVA réduite
Lots disponibles (38)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3005 | Appartements neufs | T1 | 27.75 m² | 213 000 € | ||
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| 1403 | Appartements neufs | T1 | 32.2 m² | 219 000 € | ||
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| 3105 | Appartements neufs | T1 | 32.55 m² | 207 000 € | ||
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| 1205 | Appartements neufs | T2 | 39.15 m² | 257 000 € | ||
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| 1204 | Appartements neufs | T2 | 39.75 m² | 259 000 € | ||
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| 2203 | Appartements neufs | T2 | 40.1 m² | 261 000 € | ||
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| 3101 | Appartements neufs | T2 | 40.95 m² | 264 000 € | ||
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| 3102 | Appartements neufs | T2 | 40.25 m² | 261 000 € | ||
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| 3201 | Appartements neufs | T2 | 40.95 m² | 271 000 € | ||
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| 3107 | Appartements neufs | T2 | 41.55 m² | 267 000 € | ||
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| 3108 | Appartements neufs | T2 | 41.55 m² | 267 000 € | ||
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| 3207 | Appartements neufs | T2 | 41.55 m² | 273 000 € | ||
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| 3208 | Appartements neufs | T2 | 41.55 m² | 273 000 € | ||
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| 2303 | Appartements neufs | T2 | 42 m² | 289 000 € | ||
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| 1201 | Appartements neufs | T2 | 43.5 m² | 274 000 € | ||
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| 1301 | Appartements neufs | T2 | 43.5 m² | 281 000 € | ||
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| 1102 | Appartements neufs | T3 | 57.45 m² | 336 000 € | ||
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| 1106 | Appartements neufs | T3 | 59.95 m² | 349 000 € | ||
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| 1206 | Appartements neufs | T3 | 59.95 m² | 371 000 € | ||
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| 3103 | Appartements neufs | T3 | 61.1 m² | 371 000 € | ||
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| 3106 | Appartements neufs | T3 | 61.45 m² | 376 000 € | ||
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| 3203 | Appartements neufs | T3 | 61.1 m² | 380 000 € | ||
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| 3206 | Appartements neufs | T3 | 61.45 m² | 386 000 € | ||
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| 3303 | Appartements neufs | T3 | 61.8 m² | 397 000 € | ||
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| 1002 | Appartements neufs | T3 | 64.15 m² | 385 000 € | ||
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| 2107 | Appartements neufs | T3 | 65.45 m² | 347 000 € | ||
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| 2207 | Appartements neufs | T3 | 65.45 m² | 357 000 € | ||
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| 1302 | Appartements neufs | T4 | 79.2 m² | 477 000 € | ||
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| 3104 | Appartements neufs | T4 | 79.6 m² | 429 000 € | ||
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| 3204 | Appartements neufs | T4 | 79.6 m² | 441 000 € | ||
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| 1303 | Appartements neufs | T4 | 80.6 m² | 482 000 € | ||
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| 2206 | Appartements neufs | T4 | 81.9 m² | 436 000 € | ||
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| 2302 | Appartements neufs | T4 | 81.15 m² | 460 000 € | ||
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| 3305 | Appartements neufs | T4 | 82.35 m² | 500 000 € | ||
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| 1304 | Appartements neufs | T4 | 86.5 m² | 502 000 € | ||
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| 3302 | Appartements neufs | T5 | 108.7 m² | 511 000 € | ||
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| 2304 | Appartements neufs | T5 | 120.4 m² | 609 000 € | ||
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| 2401 | Appartements neufs | T5 | 121.85 m² | 659 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Neuilly-Plaisance : le programme Plaisancia
Le programme Plaisancia, éligible au statut LMNP, est implanté à Neuilly-Plaisance (Seine-Saint-Denis, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Plaisancia
Présentation
À Neuilly-Plaisance, Plaisancia rassemble des appartements neufs. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Neuilly-Plaisance (93360).
- La résidence compte au total 38 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Neuilly-Plaisance ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Neuilly-Plaisance, un secteur porteur pour la location meublée
Neuilly-Plaisance (Seine-Saint-Denis, Île-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Pour aller plus loin sur Plaisancia et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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