280 PRADO à Marseille

Investir en LMNP à Marseille : le programme 280 Prado

À Marseille, en Provence-Alpes-Côte d’Azur, le programme 280 Prado ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.

Le programme 280 Prado

Présentation

À Marseille, 280 Prado rassemble des appartements neufs. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

• Le programme se situe à Marseille (13008).
• Ce programme ne compte qu’un seul logement.
• Livré en 2024.
• La commercialisation du programme est en cours.

Pourquoi investir en LMNP à Marseille ?

• Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
• Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
• Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
• Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée

Marseille, un secteur porteur pour la location meublée

Installé à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d’Azur), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.

Investir en LMNP avec méthode

Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.

Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Marseille : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.