Résidence étudiante
Villa Charleston à Maisons-Alfort
Programme à Maisons-Alfort (94700), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Maisons-Alfort
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 42
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
Lots disponibles (42)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01A04 | Appartements neufs | T1 | 26.29 m² | 219 000 € | ||
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| 03C005 | Appartements neufs | T1 | 31.85 m² | 289 000 € | ||
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| 01A104 | Appartements neufs | T1 | 35.58 m² | 289 000 € | ||
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| 01A307 | Appartements neufs | T2 | 40.38 m² | 369 000 € | ||
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| 01A502 | Appartements neufs | T2 | 43.23 m² | 400 000 € | ||
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| 01A03 | Appartements neufs | T2 | 44.46 m² | 299 000 € | ||
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| 01A203 | Appartements neufs | T2 | 46.18 m² | 365 000 € | ||
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| 01A303 | Appartements neufs | T2 | 46.18 m² | 359 000 € | ||
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| 03C203 | Appartements neufs | T2 | 47.74 m² | 389 000 € | ||
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| 03C003 | Appartements neufs | T2 | 47.74 m² | 389 000 € | ||
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| 01A403 | Appartements neufs | T3 | 59.32 m² | 459 000 € | ||
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| 01A101 | Appartements neufs | T3 | 59.81 m² | 449 000 € | ||
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| 03C001 | Appartements neufs | T3 | 59.52 m² | 469 000 € | ||
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| 01A05 | Appartements neufs | T3 | 61.08 m² | 449 000 € | ||
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| 02B004 | Appartements neufs | T3 | 62.14 m² | 459 000 € | ||
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| 01A305 | Appartements neufs | T3 | 64.82 m² | 469 000 € | ||
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| 01A205 | Appartements neufs | T3 | 64.68 m² | 459 000 € | ||
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| 01A204 | Appartements neufs | T3 | 64.61 m² | 459 000 € | ||
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||||||
| 01A304 | Appartements neufs | T3 | 64.61 m² | 469 000 € | ||
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| 02B404 | Appartements neufs | T3 | 64.18 m² | 509 000 € | ||
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| 01A503 | Appartements neufs | T3 | 65.45 m² | 599 000 € | ||
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| 02B105 | Appartements neufs | T3 | 65.9 m² | 469 000 € | ||
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| 02B205 | Appartements neufs | T3 | 65.9 m² | 479 000 € | ||
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| 02B305 | Appartements neufs | T3 | 65.96 m² | 489 000 € | ||
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| 02B501 | Appartements neufs | T3 | 68.57 m² | 599 000 € | ||
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| 01A206 | Appartements neufs | T3 | 69.29 m² | 469 000 € | ||
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| 01A107 | Appartements neufs | T3 | 69.15 m² | 449 000 € | ||
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| 01A102 | Appartements neufs | T3 | 73.97 m² | 529 000 € | ||
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| 01A504 | Appartements neufs | T3 | 73.7 m² | 569 000 € | ||
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| 02B403 | Appartements neufs | T3 | 73.97 m² | 569 000 € | ||
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| 01A202 | Appartements neufs | T3 | 74.59 m² | 539 000 € | ||
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| 02B104 | Appartements neufs | T3 | 75.77 m² | 549 000 € | ||
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| 02B204 | Appartements neufs | T3 | 75.78 m² | 559 000 € | ||
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| 02B304 | Appartements neufs | T3 | 75.77 m² | 569 000 € | ||
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| 02B203 | Appartements neufs | T4 | 82.75 m² | 579 000 € | ||
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| 02B103 | Appartements neufs | T4 | 82.67 m² | 589 000 € | ||
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| 02B102 | Appartements neufs | T4 | 85.23 m² | 609 000 € | ||
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| 02B302 | Appartements neufs | T4 | 85.22 m² | 629 000 € | ||
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| 02B402 | Appartements neufs | T4 | 85.24 m² | 639 000 € | ||
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| 03C304 | Appartements neufs | T4 | 86.02 m² | 689 000 € | ||
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| 03C305 | Appartements neufs | T5 | 110.59 m² | 879 000 € | ||
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| 03C303 | Appartements neufs | T5 | 111.8 m² | 979 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Villa Charleston : investir en LMNP à Maisons-Alfort
Le programme Villa Charleston, éligible au statut LMNP, est implanté à Maisons-Alfort (Val-de-Marne, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Villa Charleston
Présentation
À Maisons-Alfort, Villa Charleston rassemble des appartements neufs. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Maisons-Alfort (94700).
- La résidence compte au total 42 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Maisons-Alfort ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Maisons-Alfort, un secteur porteur pour la location meublée
Maisons-Alfort (Val-de-Marne, Île-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Pour aller plus loin sur Villa Charleston et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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