TERRE DE CE II aux Ponts-de-Cé
Programme aux Ponts-de-Cé (49130), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Les Ponts-de-Cé
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 2
- Statut
- Derniere opportunité
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Normes
- NF logementRE2020
Lot disponible (1)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| E105 | Appartements neufs | T2 | 43.2 m² | 176 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Terre de Ce Ii, programme LMNP à Les Ponts-de-Cé
Le programme Terre de Ce Ii, éligible au statut LMNP, est implanté à Les Ponts-de-Cé (Maine-et-Loire, Pays de la Loire). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Terre de Ce Ii
Présentation
Terre de Ce Ii propose des appartements neufs construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Les Ponts-de-Cé (49130).
- La résidence compte au total 2 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- Il s’agit d’une dernière opportunité sur ce programme.
Pourquoi investir en LMNP à Les Ponts-de-Cé ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Les Ponts-de-Cé, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Les Ponts-de-Cé (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Terre de Ce Ii constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Les Ponts-de-Cé. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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