LINEA au Mans
Programme au Mans (72100), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Le Mans
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 92
- Niveaux
- 3
- Statut
- Lancement commercial
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Équipements
- DigicodeAscenseurInterphoneChauffage électriqueChauffage individuel
Lots disponibles (92)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A202 | Appartements neufs | T1 | 30.99 m² | 123 039 € | ||
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| A104 | Appartements neufs | T1 | 31.01 m² | 119 038 € | ||
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| A302 | Appartements neufs | T1 | 31.01 m² | 123 040 € | ||
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| B105 | Appartements neufs | T1 | 31.01 m² | 121 038 € | ||
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| B205 | Appartements neufs | T1 | 31.01 m² | 123 039 € | ||
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| B305 | Appartements neufs | T1 | 31.01 m² | 125 040 € | ||
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| C302 | Appartements neufs | T1 | 32.3 m² | 135 000 € | ||
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| A103 | Appartements neufs | T2 | 42.16 m² | 162 000 € | ||
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| A109 | Appartements neufs | T2 | 42.48 m² | 162 388 € | ||
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| A303 | Appartements neufs | T2 | 42.89 m² | 171 806 € | ||
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| A304 | Appartements neufs | T2 | 42.35 m² | 164 805 € | ||
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| B303 | Appartements neufs | T2 | 42.87 m² | 172 883 € | ||
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| B304 | Appartements neufs | T2 | 42.73 m² | 166 805 € | ||
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| C101 | Appartements neufs | T2 | 42.01 m² | 160 000 € | ||
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| C113 | Appartements neufs | T2 | 42.2 m² | 159 000 € | ||
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| C201 | Appartements neufs | T2 | 42.01 m² | 163 000 € | ||
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| C211 | Appartements neufs | T2 | 42.2 m² | 162 000 € | ||
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| C301 | Appartements neufs | T2 | 42.01 m² | 166 000 € | ||
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| C304 | Appartements neufs | T2 | 42.12 m² | 164 000 € | ||
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| C305 | Appartements neufs | T2 | 42 m² | 163 805 € | ||
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| C306 | Appartements neufs | T2 | 42.83 m² | 166 805 € | ||
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| A201 | Appartements neufs | T2 | 43.02 m² | 173 940 € | ||
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| A301 | Appartements neufs | T2 | 43.06 m² | 179 000 € | ||
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| B307 | Appartements neufs | T2 | 43.44 m² | 173 806 € | ||
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| C303 | Appartements neufs | T2 | 43.5 m² | 175 000 € | ||
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| A107 | Appartements neufs | T2 | 44.37 m² | 171 000 € | ||
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| A205 | Appartements neufs | T2 | 44.37 m² | 174 000 € | ||
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| A305 | Appartements neufs | T2 | 44.37 m² | 177 000 € | ||
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| C108 | Appartements neufs | T2 | 44.67 m² | 177 000 € | ||
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| C208 | Appartements neufs | T2 | 44.67 m² | 181 000 € | ||
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| C308 | Appartements neufs | T2 | 44.89 m² | 185 000 € | ||
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| B101 | Appartements neufs | T2 | 45.32 m² | 179 732 € | ||
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| B201 | Appartements neufs | T2 | 45.32 m² | 182 727 € | ||
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| B301 | Appartements neufs | T2 | 45.21 m² | 186 840 € | ||
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| A106 | Appartements neufs | T2 | 46.69 m² | 177 000 € | ||
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| A204 | Appartements neufs | T2 | 46.69 m² | 179 000 € | ||
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| C003 | Appartements neufs | T2 | 46.3 m² | 172 000 € | ||
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| C004 | Appartements neufs | T2 | 46.17 m² | 171 000 € | ||
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| C104 | Appartements neufs | T2 | 46.3 m² | 175 000 € | ||
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| C105 | Appartements neufs | T2 | 46.17 m² | 174 000 € | ||
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| C112 | Appartements neufs | T2 | 46.1 m² | 177 075 € | ||
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| C204 | Appartements neufs | T2 | 46.3 m² | 178 000 € | ||
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| C205 | Appartements neufs | T2 | 46.17 m² | 177 000 € | ||
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| A105 | Appartements neufs | T2 | 47.7 m² | 179 000 € | ||
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| A203 | Appartements neufs | T2 | 47.7 m² | 181 000 € | ||
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| B001 | Appartements neufs | T2 | 47.51 m² | 174 000 € | ||
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| B103 | Appartements neufs | T2 | 47.51 m² | 178 000 € | ||
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| B104 | Appartements neufs | T2 | 47.7 m² | 179 000 € | ||
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| B109 | Appartements neufs | T2 | 47.24 m² | 178 036 € | ||
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| B203 | Appartements neufs | T2 | 47.51 m² | 181 000 € | ||
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| B204 | Appartements neufs | T2 | 47.7 m² | 182 000 € | ||
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| B209 | Appartements neufs | T2 | 47.17 m² | 191 000 € | ||
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| C005 | Appartements neufs | T2 | 47.7 m² | 175 000 € | ||
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| C106 | Appartements neufs | T2 | 47.7 m² | 178 000 € | ||
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| C109 | Appartements neufs | T2 | 47.11 m² | 184 955 € | ||
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| C206 | Appartements neufs | T2 | 47.7 m² | 181 000 € | ||
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| B107 | Appartements neufs | T2 | 48.26 m² | 180 000 € | ||
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| B207 | Appartements neufs | T2 | 48.26 m² | 183 000 € | ||
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| C107 | Appartements neufs | T2 | 48.5 m² | 189 024 € | ||
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| C207 | Appartements neufs | T2 | 48.5 m² | 193 041 € | ||
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| C307 | Appartements neufs | T2 | 48.42 m² | 195 666 € | ||
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| B302 | Appartements neufs | T3 | 52.06 m² | 195 927 € | ||
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| B308 | Appartements neufs | T3 | 52.09 m² | 205 000 € | ||
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| C102 | Appartements neufs | T3 | 52.01 m² | 194 000 € | ||
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| C202 | Appartements neufs | T3 | 52.01 m² | 198 000 € | ||
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| C209 | Appartements neufs | T3 | 52.23 m² | 209 000 € | ||
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| C210 | Appartements neufs | T3 | 52.46 m² | 198 000 € | ||
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| C310 | Appartements neufs | T3 | 52.1 m² | 199 000 € | ||
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| B306 | Appartements neufs | T3 | 53.91 m² | 202 000 € | ||
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| C002 | Appartements neufs | T3 | 53.39 m² | 186 034 € | ||
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| C103 | Appartements neufs | T3 | 53.39 m² | 190 035 € | ||
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| C203 | Appartements neufs | T3 | 53.39 m² | 193 035 € | ||
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| B106 | Appartements neufs | T3 | 56.97 m² | 200 000 € | ||
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| B206 | Appartements neufs | T3 | 56.97 m² | 203 000 € | ||
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| A102 | Appartements neufs | T3 | 57.61 m² | 214 493 € | ||
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| B102 | Appartements neufs | T3 | 57.65 m² | 217 000 € | ||
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| B108 | Appartements neufs | T3 | 57.55 m² | 217 000 € | ||
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| B202 | Appartements neufs | T3 | 57.65 m² | 217 000 € | ||
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| B208 | Appartements neufs | T3 | 57.48 m² | 221 000 € | ||
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| C111 | Appartements neufs | T3 | 57.82 m² | 212 071 € | ||
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| A207 | Appartements neufs | T3 | 58.25 m² | 218 854 € | ||
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| A307 | Appartements neufs | T3 | 58.31 m² | 226 849 € | ||
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| B309 | Appartements neufs | T3 | 58.85 m² | 228 000 € | ||
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| A101 | Appartements neufs | T3 | 59.07 m² | 216 964 € | ||
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| A108 | Appartements neufs | T3 | 60.88 m² | 234 000 € | ||
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| A206 | Appartements neufs | T3 | 60.88 m² | 231 000 € | ||
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| A306 | Appartements neufs | T3 | 60.89 m² | 229 037 € | ||
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| C309 | Appartements neufs | T3 | 60.83 m² | 234 351 € | ||
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| C110 | Appartements neufs | T3 | 61.36 m² | 229 110 € | ||
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| B110 | Appartements neufs | T3 | 62.66 m² | 235 000 € | ||
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| B210 | Appartements neufs | T3 | 62.66 m² | 239 000 € | ||
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| C001 | Appartements neufs | T4 | 74.11 m² | 274 310 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Linea, programme LMNP à Le Mans
À Le Mans, en Pays de la Loire, le programme Linea ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Linea
Présentation
Le programme Linea se compose d’appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Ascenseur, Interphone, Chauffage électrique et Chauffage individuel. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Le Mans (72100).
- La résidence compte au total 92 logements, répartis sur 3 niveaux.
- Livraison prévue en 2027.
- Le programme est actuellement en lancement commercial.
Pourquoi investir en LMNP à Le Mans ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Le Mans, un secteur porteur pour la location meublée
Le Mans (Sarthe, Pays de la Loire) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Pour aller plus loin sur Linea et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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