PAVILLON MOREA au Blanc-Mesnil
Programme au Blanc-Mesnil (93150), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Le Blanc-Mesnil
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 38
- Statut
- Travaux en cours
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Normes
- NF logementRE2020
Lots disponibles (29)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| D304 | Appartements neufs | T1 | 34.71 m² |
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| C601 | Appartements neufs | T2 | 38.14 m² |
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| D001 | Appartements neufs | T2 | 45.92 m² |
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| D101 | Appartements neufs | T2 | 45.92 m² |
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| D201 | Appartements neufs | T2 | 45.92 m² |
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| D301 | Appartements neufs | T2 | 45.92 m² |
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| D005 | Appartements neufs | T2 | 46.38 m² |
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| D404 | Appartements neufs | T2 | 46.37 m² |
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| C103 | Appartements neufs | T2 | 49.12 m² |
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| C402 | Appartements neufs | T2 | 49.61 m² |
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| C001 | Appartements neufs | T3 | 64.32 m² |
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| C201 | Appartements neufs | T3 | 64.32 m² |
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| D203 | Appartements neufs | T3 | 65.21 m² |
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| C404 | Appartements neufs | T3 | 70.73 m² |
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| C305 | Appartements neufs | T3 | 70.84 m² |
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| D205 | Appartements neufs | T3 | 72.82 m² |
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| D305 | Appartements neufs | T3 | 72.24 m² |
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| C303 | Appartements neufs | T3 | 72.51 m² |
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| D002 | Appartements neufs | T3 | 72.58 m² |
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| C004 | Appartements neufs | T3 | 77.64 m² |
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| C403 | Appartements neufs | T4 | 89.67 m² |
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| D302 | Appartements neufs | T4 | 90.47 m² |
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| D401 | Appartements neufs | T5 | 98.74 m² |
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| D104 | Appartements neufs | T5 | 99.82 m² |
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| D004 | Appartements neufs | T5 | 99.82 m² |
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| D403 | Appartements neufs | T5 | 113.86 m² |
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| C501 | Appartements neufs | T5 | 123.26 m² |
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| C502 | Appartements neufs | T5 | 123.37 m² |
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| D502 | Appartements neufs | T5 | 146.88 m² |
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Pavillon Morea : investir en LMNP à Le Blanc-Mesnil
À Le Blanc-Mesnil, en Île-de-France, le programme Pavillon Morea ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Pavillon Morea
Présentation
Le programme Pavillon Morea se compose d’appartements neufs construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Le Blanc-Mesnil (93150).
- La résidence compte au total 38 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- Les travaux du programme sont en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Le Blanc-Mesnil ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Le Blanc-Mesnil, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Le Blanc-Mesnil (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Pour aller plus loin sur Pavillon Morea et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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