PARC HORIZONS au Blanc-Mesnil
Programme au Blanc-Mesnil (93150), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Le Blanc-Mesnil
- Livraison
- T1 2028
- Lots
- 11
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- ANRUTVA nominale
- Équipements
- Local à vélos
Lots disponibles (11)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01C606 | Appartements neufs | T3 | 65.28 m² | 307 000 € | ||
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| 01C305 | Appartements neufs | T3 | 66.97 m² | 295 000 € | ||
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| 01C004 | Appartements neufs | T3 | 66.97 m² | 318 000 € | ||
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| 01C702 | Appartements neufs | T3 | 69.1 m² | 318 000 € | ||
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| 01C502 | Appartements neufs | T4 | 79.85 m² | 341 000 € | ||
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| 01C202 | Appartements neufs | T4 | 80.1 m² | 329 000 € | ||
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| 01C601 | Appartements neufs | T4 | 80.3 m² | 329 000 € | ||
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| 01C402 | Appartements neufs | T4 | 80.1 m² | 340 000 € | ||
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| 01C501 | Appartements neufs | T4 | 80.92 m² | 359 000 € | ||
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| 01C206 | Appartements neufs | T4 | 80 m² | 314 000 € | ||
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| 01C301 | Appartements neufs | T4 | 82.62 m² | 317 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Parc Horizons, programme LMNP à Le Blanc-Mesnil
Le programme Parc Horizons, éligible au statut LMNP, est implanté à Le Blanc-Mesnil (Seine-Saint-Denis, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Parc Horizons
Présentation
À Le Blanc-Mesnil, Parc Horizons rassemble des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Le Blanc-Mesnil (93150).
- La résidence compte au total 11 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Le Blanc-Mesnil ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Le Blanc-Mesnil, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Le Blanc-Mesnil (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Le Blanc-Mesnil : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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