LA PRESQU'ÎLE TR2 à La Seyne-sur-Mer

Investir en LMNP à La Seyne-sur-Mer : le programme La Presqu’Île Tr2

Le programme La Presqu’Île Tr2, éligible au statut LMNP, est implanté à La Seyne-sur-Mer (Var, Provence-Alpes-Côte d’Azur). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.

Le programme La Presqu’Île Tr2

Présentation

À La Seyne-sur-Mer, La Presqu’Île Tr2 rassemble des appartements neufs et maisons neuves. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Visiophone et Menuiserie aluminium. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

• Le programme se situe à La Seyne-sur-Mer (83500).
• La résidence compte au total 44 logements.
• Livraison prévue en 2026.
• La commercialisation du programme est en cours.

Pourquoi investir en LMNP à La Seyne-sur-Mer ?

• Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
• Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
• Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
• Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée

La Seyne-sur-Mer, un secteur porteur pour la location meublée

Installé à La Seyne-sur-Mer (Var, Provence-Alpes-Côte d’Azur), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.

Investir en LMNP avec méthode

Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.

Pour aller plus loin sur La Presqu’Île Tr2 et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.