LA PRESQU'ÎLE à La Seyne-sur-Mer

La Presqu’Île, programme LMNP à La Seyne-sur-Mer

Le programme La Presqu’Île, éligible au statut LMNP, est implanté à La Seyne-sur-Mer (Var, Provence-Alpes-Côte d’Azur). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.

Le programme La Presqu’Île

Présentation

Le programme La Presqu’Île se compose de locaux commerciaux. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.

En bref

• Le programme se situe à La Seyne-sur-Mer (83500).
• Ce programme ne compte qu’un seul logement.
• Livraison prévue en 2027.
• Il s’agit d’une dernière opportunité sur ce programme.

Pourquoi investir en LMNP à La Seyne-sur-Mer ?

• Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
• Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
• Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
• Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale

La Seyne-sur-Mer, un secteur porteur pour la location meublée

La Seyne-sur-Mer (Var, Provence-Alpes-Côte d’Azur) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.

Investir en LMNP avec méthode

Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.

Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de La Seyne-sur-Mer : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.