QUARTIER LALLIER - SAISON 1 à L'Haÿ-les-Roses

Quartier Lallier – Saison 1 : investir en LMNP à L’Haÿ-les-Roses

Le programme Quartier Lallier – Saison 1, éligible au statut LMNP, est implanté à L’Haÿ-les-Roses (Val-de-Marne, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.

Le programme Quartier Lallier – Saison 1

Présentation

À L’Haÿ-les-Roses, Quartier Lallier – Saison 1 rassemble des appartements neufs construits selon les normes NF logement, RE2020 et Biodivercity pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Visiophone, Local à vélos, Toiture végétalisée, Menuiserie aluminium et Parking en sous-sol sécurisé. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

• Le programme se situe à L’Haÿ-les-Roses (94240).
• La résidence compte au total 28 logements.
• Livraison prévue en 2028.
• La commercialisation du programme est en cours.

Pourquoi investir en LMNP à L’Haÿ-les-Roses ?

• Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
• Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
• Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
• Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale

L’Haÿ-les-Roses, un secteur porteur pour la location meublée

L’Haÿ-les-Roses (Val-de-Marne, Île-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.

Investir en LMNP avec méthode

Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.

Quartier Lallier – Saison 1 constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à L’Haÿ-les-Roses. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.