QUARTIER DE LA ROSERAIE à L'Haÿ-les-Roses
Programme à L'Haÿ-les-Roses (94240), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- L'Haÿ-les-Roses
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 44
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- RT2012
Lots disponibles (44)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B02 | Appartements neufs | T1 | 30.03 m² | 243 000 € | ||
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| F01 | Appartements neufs | T1 | 31.5 m² | 238 000 € | ||
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| D36 | Appartements neufs | T1 | 32.07 m² | 246 000 € | ||
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| D13 | Appartements neufs | T2 | 39.67 m² | 289 000 € | ||
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| D23 | Appartements neufs | T2 | 39.67 m² | 295 000 € | ||
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| D34 | Appartements neufs | T2 | 40.12 m² | 300 000 € | ||
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| D15 | Appartements neufs | T2 | 41.66 m² | 302 000 € | ||
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| D35 | Appartements neufs | T2 | 41.66 m² | 311 000 € | ||
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| B03 | Appartements neufs | T2 | 44.58 m² | 330 000 € | ||
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| E35 | Appartements neufs | T2 | 44.97 m² | 334 000 € | ||
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| E24 | Appartements neufs | T2 | 44.19 m² | 292 000 € | ||
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| E14 | Appartements neufs | T2 | 44.19 m² | 320 000 € | ||
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| A22 | Appartements neufs | T2 | 49.41 m² | 366 000 € | ||
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| A32 | Appartements neufs | T2 | 49.41 m² | 341 000 € | ||
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| E12 | Appartements neufs | T3 | 58.23 m² | 353 000 € | ||
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| A35 | Appartements neufs | T3 | 60.59 m² | 375 000 € | ||
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| B35 | Appartements neufs | T3 | 60.13 m² | 400 000 € | ||
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| E31 | Appartements neufs | T3 | 60.6 m² | 404 000 € | ||
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| F23 | Appartements neufs | T3 | 60.56 m² | 428 000 € | ||
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| F13 | Appartements neufs | T3 | 60.56 m² | 421 000 € | ||
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| E21 | Appartements neufs | T3 | 63.04 m² | 388 000 € | ||
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| E11 | Appartements neufs | T3 | 63.04 m² | 380 000 € | ||
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| A31 | Appartements neufs | T3 | 68.65 m² | 472 000 € | ||
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| A21 | Appartements neufs | T3 | 69.02 m² | 466 000 € | ||
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| A11 | Appartements neufs | T3 | 69.02 m² | 458 000 € | ||
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| B24 | Appartements neufs | T3 | 70.29 m² | 462 000 € | ||
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| B14 | Appartements neufs | T3 | 70.38 m² | 473 000 € | ||
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| A33 | Appartements neufs | T4 | 80.41 m² | 527 000 € | ||
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| D22 | Appartements neufs | T4 | 80.67 m² | 557 000 € | ||
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| D12 | Appartements neufs | T4 | 80.78 m² | 545 000 € | ||
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| D02 | Appartements neufs | T4 | 80.78 m² | 584 000 € | ||
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| B22 | Appartements neufs | T4 | 81.96 m² | 549 000 € | ||
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| A23 | Appartements neufs | T4 | 82.83 m² | 528 000 € | ||
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| D21 | Appartements neufs | T4 | 82.04 m² | 571 000 € | ||
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| D11 | Appartements neufs | T4 | 82.04 m² | 558 000 € | ||
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| D01 | Appartements neufs | T4 | 82.04 m² | 587 000 € | ||
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| F32 | Appartements neufs | T4 | 82.68 m² | 539 000 € | ||
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| F22 | Appartements neufs | T4 | 83.12 m² | 530 000 € | ||
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| F12 | Appartements neufs | T4 | 83.12 m² | 521 000 € | ||
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| B11 | Appartements neufs | T4 | 85.39 m² | 564 000 € | ||
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| E23 | Appartements neufs | T5 | 96.34 m² | 625 000 € | ||
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| E13 | Appartements neufs | T5 | 96.34 m² | 614 000 € | ||
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| F14 | Appartements neufs | T5 | 107.4 m² | 690 000 € | ||
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| F24 | Appartements neufs | T5 | 107.4 m² | 770 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Quartier de la Roseraie : investir en LMNP à L’Haÿ-les-Roses
Le programme Quartier de la Roseraie, éligible au statut LMNP, est implanté à L’Haÿ-les-Roses (Val-de-Marne, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Quartier de la Roseraie
Présentation
Quartier de la Roseraie propose des appartements neufs construits selon la norme RT2012 pour garantir confort et performance énergétique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à L’Haÿ-les-Roses (94240).
- La résidence compte au total 44 logements.
- Livraison prévue en 2029.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à L’Haÿ-les-Roses ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
L’Haÿ-les-Roses, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à L’Haÿ-les-Roses (Val-de-Marne, Île-de-France), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Pour aller plus loin sur Quartier de la Roseraie et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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