Résidence étudiante
Verdéa à Joué-lès-Tours
Programme à Joué-lès-Tours (37300), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Joué-lès-Tours
- Livraison
- T3 2027
- Lots
- 135
- Statut
- Avant-Première
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
Lots disponibles (18)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 219 | Appartements neufs | T1 | 17.49 m² | 117 800 € | ||
|
||||||
| 221 | Appartements neufs | T1 | 17.73 m² | 119 400 € | ||
|
||||||
| 321 | Appartements neufs | T1 | 17.49 m² | 120 100 € | ||
|
||||||
| 323 | Appartements neufs | T1 | 17.49 m² | 121 900 € | ||
|
||||||
| 324 | Appartements neufs | T1 | 17.49 m² | 120 200 € | ||
|
||||||
| 416 | Appartements neufs | T1 | 17.49 m² | 122 300 € | ||
|
||||||
| 417 | Appartements neufs | T1 | 17.49 m² | 122 300 € | ||
|
||||||
| 3 | Appartements neufs | T1 | 17.27 m² | 117 800 € | ||
|
||||||
| 14 | Appartements neufs | T1 | 20.71 m² | 131 400 € | ||
|
||||||
| 1 | Appartements neufs | T1 | 20.58 m² | 120 900 € | ||
|
||||||
| 111 | Appartements neufs | T1 | 21.29 m² | 126 000 € | ||
|
||||||
| 112 | Appartements neufs | T1 | 21.53 m² | 122 700 € | ||
|
||||||
| 15 | Appartements neufs | T1 | 21.12 m² | 130 500 € | ||
|
||||||
| 16 | Appartements neufs | T1 | 21.12 m² | 130 500 € | ||
|
||||||
| 20 | Appartements neufs | T1 | 21.12 m² | 120 700 € | ||
|
||||||
| 17 | Appartements neufs | T1 | 22.56 m² | 139 100 € | ||
|
||||||
| 413 | Appartements neufs | T1 | 26.14 m² | 162 300 € | ||
|
||||||
| 404 | Appartements neufs | T1 | 33.33 m² | 168 300 € | ||
|
||||||
Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Joué-lès-Tours : le programme Verdéa
Le programme Verdéa, éligible au statut LMNP, est implanté à Joué-lès-Tours (Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Verdéa
Présentation
Le programme Verdéa se compose d’appartements neufs. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Joué-lès-Tours (37300).
- La résidence compte au total 135 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- Le programme est proposé en avant-première.
Pourquoi investir en LMNP à Joué-lès-Tours ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Joué-lès-Tours, un secteur porteur pour la location meublée
Joué-lès-Tours (Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Verdéa constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Joué-lès-Tours. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
Autres programmes LMNP à Joué-lès-Tours
Voir tous les programmes
Résidence étudiante
Continuer votre recherche
Tous les programmes