RESIDENCE UPSILON à Gif-sur-Yvette
Programme à Gif-sur-Yvette (91190), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Gif-sur-Yvette
- Livraison
- T2 2025
- Lots
- 1
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
Lot disponible (1)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A1.13 | Appartements neufs | T1 | 31.35 m² | 204 720 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Residence Upsilon : investir en LMNP à Gif-sur-Yvette
À Gif-sur-Yvette, en Île-de-France, le programme Residence Upsilon ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Residence Upsilon
Présentation
À Gif-sur-Yvette, Residence Upsilon rassemble des appartements neufs. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Gif-sur-Yvette (91190).
- Ce programme ne compte qu’un seul logement.
- Livré en 2025.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Gif-sur-Yvette ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Gif-sur-Yvette, un secteur porteur pour la location meublée
Gif-sur-Yvette (Essonne, Île-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Pour aller plus loin sur Residence Upsilon et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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