LES JARDINS DU MOULON à Gif-sur-Yvette
Programme à Gif-sur-Yvette (91190), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Gif-sur-Yvette
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 14
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPDroit CommunLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- Prix maîtrisé
- Normes
- RT2012NF logementRE2020
Lots disponibles (14)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A03 | Appartements neufs | T2 | 43.09 m² | 290 900 € | ||
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| B20 | Appartements neufs | T2 | 43.09 m² | 290 900 € | ||
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| A07 | Appartements neufs | T2 | 45.83 m² | 292 900 € | ||
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| C49 | Appartements neufs | T3 | 60.28 m² | 374 900 € | ||
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| B22 | Appartements neufs | T3 | 64.42 m² | 374 900 € | ||
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| A04 | Appartements neufs | T3 | 64.91 m² | 356 900 € | ||
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| B24 | Appartements neufs | T3 | 65.79 m² | 374 900 € | ||
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| A05 | Appartements neufs | T3 | 65.79 m² | 356 900 € | ||
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| A06 | Appartements neufs | T3 | 66.07 m² | 377 900 € | ||
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| A12 | Appartements neufs | T3 | 66.98 m² | 385 900 € | ||
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| B26 | Appartements neufs | T3 | 66.98 m² | 382 900 € | ||
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| B23 | Appartements neufs | T3 | 66.07 m² | 377 900 € | ||
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| B19 | Appartements neufs | T3 | 68.05 m² | 372 900 € | ||
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| A01 | Appartements neufs | T3 | 68.96 m² | 355 900 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Gif-sur-Yvette : le programme Les Jardins du Moulon
Les Jardins du Moulon est un programme immobilier situé à Gif-sur-Yvette (Essonne, Île-de-France), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Les Jardins du Moulon
Présentation
À Gif-sur-Yvette, Les Jardins du Moulon rassemble des appartements neufs construits selon les normes RT2012, NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Gif-sur-Yvette (91190).
- La résidence compte au total 14 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Gif-sur-Yvette ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Gif-sur-Yvette, un secteur porteur pour la location meublée
Gif-sur-Yvette (Essonne, Île-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Les Jardins du Moulon constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Gif-sur-Yvette. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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