Le Palladio à Drancy
Programme à Drancy (93700), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Drancy
- Livraison
- T3 2029
- Lots
- 42
- Statut
- Avant-Première
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduitePTZ
- Équipements
- Local à vélos
Lots disponibles (42)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A31 | Appartements neufs | T2 | 33.52 m² | 205 000 € | ||
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| A41 | Appartements neufs | T2 | 33.52 m² | 208 000 € | ||
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| A03 | Appartements neufs | T2 | 41.84 m² | 224 000 € | ||
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| A19 | Appartements neufs | T2 | 42.17 m² | 239 000 € | ||
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| A59 | Appartements neufs | T2 | 42.17 m² | 252 000 € | ||
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| A29 | Appartements neufs | T2 | 42.15 m² | 243 000 € | ||
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| A39 | Appartements neufs | T2 | 42.17 m² | 246 000 € | ||
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| A55 | Appartements neufs | T2 | 47.06 m² | 284 000 € | ||
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| A27 | Appartements neufs | T2 | 48.28 m² | 260 000 € | ||
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| A54 | Appartements neufs | T2 | 48.09 m² | 284 000 € | ||
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| A47 | Appartements neufs | T2 | 48.28 m² | 266 000 € | ||
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| A37 | Appartements neufs | T2 | 48.28 m² | 263 000 € | ||
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| A23 | Appartements neufs | T3 | 48.77 m² | 265 000 € | ||
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| A13 | Appartements neufs | T3 | 48.77 m² | 260 000 € | ||
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| A33 | Appartements neufs | T3 | 48.77 m² | 268 000 € | ||
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| A43 | Appartements neufs | T3 | 48.77 m² | 271 000 € | ||
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| A61 | Appartements neufs | T3 | 51.45 m² | 300 000 € | ||
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| A25 | Appartements neufs | T3 | 59.78 m² | 298 000 € | ||
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| A15 | Appartements neufs | T3 | 59.78 m² | 293 000 € | ||
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| A35 | Appartements neufs | T3 | 59.78 m² | 313 000 € | ||
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| A45 | Appartements neufs | T3 | 59.8 m² | 318 000 € | ||
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| A14 | Appartements neufs | T3 | 61.55 m² | 299 000 € | ||
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| A24 | Appartements neufs | T3 | 61.55 m² | 304 000 € | ||
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| A44 | Appartements neufs | T3 | 61.55 m² | 324 000 € | ||
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| A34 | Appartements neufs | T3 | 61.55 m² | 319 000 € | ||
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| A51 | Appartements neufs | T3 | 64.93 m² | 327 000 € | ||
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| A57 | Appartements neufs | T3 | 68.78 m² | 335 000 € | ||
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| A46 | Appartements neufs | T3 | 68.96 m² | 346 000 € | ||
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| A36 | Appartements neufs | T3 | 68.96 m² | 341 000 € | ||
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| A42 | Appartements neufs | T4 | 75.97 m² | 382 000 € | ||
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| A12 | Appartements neufs | T4 | 75.97 m² | 365 000 € | ||
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| A63 | Appartements neufs | T4 | 75.76 m² | 389 000 € | ||
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| A22 | Appartements neufs | T4 | 75.97 m² | 370 000 € | ||
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| A32 | Appartements neufs | T4 | 75.97 m² | 376 000 € | ||
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| A38 | Appartements neufs | T4 | 76.91 m² | 390 000 € | ||
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| A58 | Appartements neufs | T4 | 76.91 m² | 394 000 € | ||
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| A48 | Appartements neufs | T4 | 76.91 m² | 388 000 € | ||
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| A18 | Appartements neufs | T4 | 76.91 m² | 370 000 € | ||
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| A28 | Appartements neufs | T4 | 76.91 m² | 376 000 € | ||
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| A62 | Appartements neufs | T4 | 78.27 m² | 396 000 € | ||
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| A56 | Appartements neufs | T4 | 78.26 m² | 404 000 € | ||
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| A52 | Appartements neufs | T5 | 90.8 m² | 458 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Drancy : le programme Le Palladio
À Drancy, en Île-de-France, le programme Le Palladio ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Le Palladio
Présentation
Le Palladio propose des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Drancy (93700).
- La résidence compte au total 42 logements.
- Livraison prévue en 2029.
- Le programme est proposé en avant-première.
Pourquoi investir en LMNP à Drancy ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Drancy, un secteur porteur pour la location meublée
Drancy (Seine-Saint-Denis, Île-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Le Palladio constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Drancy. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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