ELEGANCE à Drancy
Programme à Drancy (93700), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Drancy
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 44
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- PinelLMNPJeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Équipements
- DigicodeVisiophoneLocal à vélosParking en sous-sol sécurisé
Lots disponibles (31)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LA63 | Appartements neufs | T2 | 42 m² |
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| LA26 | Appartements neufs | T2 | 42.05 m² |
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| LA16 | Appartements neufs | T2 | 42.05 m² |
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| LA64 | Appartements neufs | T2 | 42 m² |
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| LA55 | Appartements neufs | T2 | 43.6 m² |
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| LA66 | Appartements neufs | T2 | 43.6 m² |
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| LA46 | Appartements neufs | T2 | 43.6 m² |
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| LA36 | Appartements neufs | T2 | 43.6 m² |
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| LA24 | Appartements neufs | T3 | 56.7 m² |
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| LA14 | Appartements neufs | T3 | 56.85 m² |
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| LA34 | Appartements neufs | T3 | 57.3 m² |
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| LA44 | Appartements neufs | T3 | 57.3 m² |
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| LA21 | Appartements neufs | T3 | 58.95 m² |
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| LA33 | Appartements neufs | T3 | 60.7 m² |
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| LA23 | Appartements neufs | T3 | 60.7 m² |
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| LA13 | Appartements neufs | T3 | 60.65 m² |
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| LA43 | Appartements neufs | T3 | 60.7 m² |
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| LA41 | Appartements neufs | T3 | 60.5 m² |
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| LA51 | Appartements neufs | T3 | 60.5 m² |
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| LA61 | Appartements neufs | T3 | 60.3 m² |
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| LA18 | Appartements neufs | T3 | 60.95 m² |
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| LA28 | Appartements neufs | T3 | 61.05 m² |
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| LA25 | Appartements neufs | T3 | 62.45 m² |
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| LA15 | Appartements neufs | T3 | 62.45 m² |
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| LA45 | Appartements neufs | T3 | 62.45 m² |
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| LA35 | Appartements neufs | T3 | 62.45 m² |
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| LA32 | Appartements neufs | T3 | 64.25 m² |
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| LA65 | Appartements neufs | T4 | 77.35 m² |
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| LA31 | Appartements neufs | T4 | 78.5 m² |
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| LA54 | Appartements neufs | T4 | 78.45 m² |
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| LA62 | Appartements neufs | T4 | 80.6 m² |
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Elegance, programme LMNP à Drancy
Le programme Elegance, éligible au statut LMNP, est implanté à Drancy (Seine-Saint-Denis, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Elegance
Présentation
À Drancy, Elegance rassemble des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Visiophone, Local à vélos et Parking en sous-sol sécurisé. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Drancy (93700).
- La résidence compte au total 44 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Drancy ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Drancy, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Drancy (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Elegance constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Drancy. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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