LE DISCOVERY à Chennevières-sur-Marne
Programme à Chennevières-sur-Marne (94430), éligible au statut LMNP.
Appartements neufsLocaux commerciaux
Le programme en bref
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 21
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPDroit CommunLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Normes
- NF logementRE2020
Lots disponibles (21)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| COMMERCE | Locaux commerciaux | - | 115 m² | 414 000 € | ||
|
||||||
| B41 | Appartements neufs | T1 | 26.46 m² | 174 900 € | ||
|
||||||
| B48 | Appartements neufs | T2 | 39.17 m² |
|
||
|
||||||
| A28 | Appartements neufs | T2 | 39.06 m² |
|
||
|
||||||
| A24 | Appartements neufs | T2 | 41.36 m² |
|
||
|
||||||
| A26 | Appartements neufs | T2 | 41.07 m² |
|
||
|
||||||
| A27 | Appartements neufs | T2 | 41.87 m² |
|
||
|
||||||
| C79 | Appartements neufs | T2 | 41.17 m² |
|
||
|
||||||
| B54 | Appartements neufs | T2 | 42.17 m² |
|
||
|
||||||
| B38 | Appartements neufs | T2 | 43.61 m² |
|
||
|
||||||
| A29 | Appartements neufs | T2 | 43.39 m² |
|
||
|
||||||
| C70 | Appartements neufs | T2 | 46.49 m² |
|
||
|
||||||
| B60 | Appartements neufs | T3 | 56.46 m² |
|
||
|
||||||
| B67 | Appartements neufs | T3 | 57.88 m² |
|
||
|
||||||
| C74 | Appartements neufs | T3 | 58.3 m² |
|
||
|
||||||
| C77 | Appartements neufs | T3 | 58.3 m² |
|
||
|
||||||
| C78 | Appartements neufs | T3 | 58.42 m² |
|
||
|
||||||
| C80 | Appartements neufs | T3 | 58.3 m² |
|
||
|
||||||
| C81 | Appartements neufs | T3 | 58.42 m² |
|
||
|
||||||
| B43 | Appartements neufs | T3 | 60.86 m² |
|
||
|
||||||
| B57 | Appartements neufs | T3 | 60.86 m² |
|
||
|
||||||
Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Chennevières-sur-Marne : le programme Le Discovery
Le Discovery est un programme immobilier situé à Chennevières-sur-Marne (Val-de-Marne, Île-de-France), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Le Discovery
Présentation
À Chennevières-sur-Marne, Le Discovery rassemble des appartements neufs et locaux commerciaux construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Chennevières-sur-Marne (94430).
- La résidence compte au total 21 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Chennevières-sur-Marne ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Chennevières-sur-Marne, un secteur porteur pour la location meublée
Chennevières-sur-Marne (Val-de-Marne, Île-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Le Discovery constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Chennevières-sur-Marne. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
Autres programmes LMNP à Chennevières-sur-Marne
Voir tous les programmes
Continuer votre recherche
Tous les programmes