LA PERLE D'ALBA à Huez

Investir en résidence de tourisme à Huez : le programme La Perle d’Alba

Le programme La Perle d’Alba, implanté à Huez (Isère, Auvergne-Rhône-Alpes), est une résidence de tourisme éligible au statut LMNP. Un investissement locatif meublé « clé en main », où l’exploitation est confiée à un gestionnaire professionnel.

Le programme La Perle d’Alba

Présentation

Le programme La Perle d’Alba se compose d’appartements neufs. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.

En bref

• Type de résidence : Résidence de tourisme (LMNP géré).
• Le programme se situe à Huez (38750).
• Livré en 2000.
• La commercialisation du programme est en cours.

Investir en résidence de tourisme

Investir en résidence de tourisme, c’est se positionner sur l’attractivité d’une destination. À Huez, La Perle d’Alba est exploité par un gestionnaire qui assure la commercialisation et l’accueil des vacanciers ; selon les termes du bail, le propriétaire peut parfois se réserver des périodes d’occupation personnelle.

Les atouts du LMNP en résidence de tourisme

• Un marché porté par l’attractivité touristique de la destination
• Une clientèle de vacanciers à la recherche de logements meublés équipés, avec services hôteliers
• Un investissement « clé en main », confié à un gestionnaire professionnel via un bail commercial
• Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
• Un bien et un mobilier amortissables, pour réduire la base imposable des loyers perçus
• Une TVA potentiellement récupérable sous conditions, un point à vérifier avec votre conseiller

Huez, un emplacement stratégique pour une résidence de tourisme

Huez (Isère, Auvergne-Rhône-Alpes) bénéficie d’un attrait touristique qui soutient la fréquentation d’une résidence de tourisme, élément clé de la performance de l’exploitation.

Investir en LMNP géré avec méthode

Le LMNP géré répond à des règles précises : bail commercial, conditions de récupération de la TVA, seuils de recettes, amortissement du bien et du mobilier. Mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine, en portant une attention particulière au gestionnaire de la résidence.

Pour aller plus loin sur La Perle d’Alba et le LMNP en résidence de tourisme, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous le bail, le gestionnaire, la fiscalité et le montage financier de ce projet.

Investir en résidence de tourisme à Huez

La résidence de tourisme propose des appartements meublés loués à la semaine ou à la nuitée à une clientèle de vacanciers, dans des stations balnéaires, de montagne ou des villes touristiques. En LMNP, l'exploitant vous loue le bien par bail commercial et assure toute la gestion.

Découvrez nos autres programmes en résidence de tourisme à Huez et tous nos programmes LMNP à Huez.