LE MOROK à Arâches-la-Frasse
Programme en résidence de tourisme à Arâches-la-Frasse (74300), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Arâches-la-Frasse
- Livraison
- T4 2027
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNP
Lots disponibles (25)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B002 | Appartements neufs | T2 | 45.87 m² | 404 400 € | ||
|
||||||
| B102 | Appartements neufs | T2 | 45.53 m² | 422 400 € | ||
|
||||||
| B202 | Appartements neufs | T2 | 45.87 m² | 434 400 € | ||
|
||||||
| C102 | Appartements neufs | T2 | 45.53 m² | 398 400 € | ||
|
||||||
| C002 | Appartements neufs | T2 | 46 m² | 386 400 € | ||
|
||||||
| B104 | Appartements neufs | T2 | 48.46 m² | 409 200 € | ||
|
||||||
| B204 | Appartements neufs | T2 | 48.46 m² | 421 200 € | ||
|
||||||
| C104 | Appartements neufs | T2 | 48.46 m² | 409 200 € | ||
|
||||||
| C204 | Appartements neufs | T2 | 48.46 m² | 426 000 € | ||
|
||||||
| D001 | Appartements neufs | T2 | 52.21 m² | 444 000 € | ||
|
||||||
| D003 | Appartements neufs | T2 | 56.23 m² | 438 000 € | ||
|
||||||
| B001 | Appartements neufs | T3 | 56.93 m² | 421 200 € | ||
|
||||||
| B201 | Appartements neufs | T3 | 56.93 m² | 457 200 € | ||
|
||||||
| C001 | Appartements neufs | T3 | 56.93 m² | 384 000 € | ||
|
||||||
| C101 | Appartements neufs | T3 | 56.93 m² | 457 200 € | ||
|
||||||
| B301 | Appartements neufs | T3 | 63.52 m² | 614 400 € | ||
|
||||||
| C301 | Appartements neufs | T3 | 63.97 m² | 614 400 € | ||
|
||||||
| B003 | Appartements neufs | T3 | 68.15 m² | 546 000 € | ||
|
||||||
| B103 | Appartements neufs | T3 | 68.28 m² | 564 000 € | ||
|
||||||
| B203 | Appartements neufs | T3 | 68.1 m² | 576 000 € | ||
|
||||||
| C003 | Appartements neufs | T3 | 68.15 m² | 538 800 € | ||
|
||||||
| C103 | Appartements neufs | T3 | 68.28 m² | 564 000 € | ||
|
||||||
| C203 | Appartements neufs | T3 | 68.1 m² | 586 800 € | ||
|
||||||
| B302 | Appartements neufs | T4 | 76.22 m² | 707 400 € | ||
|
||||||
| C302 | Appartements neufs | T4 | 76.22 m² | 695 400 € | ||
|
||||||
Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Le Morok : investir en LMNP en résidence de tourisme à Arâches-la-Frasse
Le programme Le Morok, implanté à Arâches-la-Frasse (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes), est une résidence de tourisme éligible au statut LMNP. Un investissement locatif meublé « clé en main », où l’exploitation est confiée à un gestionnaire professionnel.
Le programme Le Morok
Présentation
À Arâches-la-Frasse, Le Morok rassemble des appartements neufs. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Type de résidence : Résidence de tourisme (LMNP géré).
- Le programme se situe à Arâches-la-Frasse (74300).
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Investir en résidence de tourisme
Une résidence de tourisme propose des logements meublés et équipés à une clientèle de vacanciers, avec des services de type hôtelier (accueil, ménage, linge). Le Morok permet ainsi d’investir dans une destination attractive tout en confiant l’exploitation à un gestionnaire spécialisé, chargé de la commercialisation des séjours.
Les atouts du LMNP en résidence de tourisme
- Un marché porté par l’attractivité touristique de la destination
- Une clientèle de vacanciers à la recherche de logements meublés équipés, avec services hôteliers
- Un bail commercial signé avec le gestionnaire, qui verse les loyers selon les conditions prévues au bail
- Une gestion entièrement déléguée : recherche des occupants, entretien courant et services sont assurés par l’exploitant
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers
- La possibilité, sous conditions, de récupérer la TVA sur le prix d’acquisition
Arâches-la-Frasse, un emplacement stratégique pour une résidence de tourisme
L’attractivité de Arâches-la-Frasse (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes) auprès des vacanciers est au cœur de l’intérêt d’une résidence de tourisme : c’est elle qui porte le remplissage de la résidence au fil des saisons.
Investir en LMNP géré avec méthode
Le LMNP géré répond à des règles précises : bail commercial, conditions de récupération de la TVA, seuils de recettes, amortissement du bien et du mobilier. Mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine, en portant une attention particulière au gestionnaire de la résidence.
Le Morok constitue une opportunité pour investir en résidence de tourisme à Arâches-la-Frasse. Contactez-nous pour étudier ce projet, son bail commercial et sa fiscalité avec un conseiller.
Investir en résidence de tourisme à Arâches-la-Frasse
La résidence de tourisme propose des appartements meublés loués à la semaine ou à la nuitée à une clientèle de vacanciers, dans des stations balnéaires, de montagne ou des villes touristiques. En LMNP, l'exploitant vous loue le bien par bail commercial et assure toute la gestion.
Découvrez nos autres programmes en résidence de tourisme à Arâches-la-Frasse et tous nos programmes LMNP à Arâches-la-Frasse.
Autres programmes LMNP à Arâches-la-Frasse
Voir tous les programmes
Continuer votre recherche
Résidence de tourisme
Tous les programmes